Prodej bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyLindenstr.219 Düsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40235

Velmi pěkný světlý byt ve staré budově s balkonem, který se nachází u Lindenplatz.

Celý dům byl v letech 2012–2021 kompletně zrekonstruován a energeticky efektivně izolován.

K tomu byly v domě instalovány trojskleněná okna, kompozitní izolační fasáda a nová střecha v souladu s EnVO a přísnějšími standardy KfW.

Bylo také nově instalováno moderní ústřední topení s kondenzovanou technologií a kompletně obnovena veškerá elektroinstalace a sanitární technika.

Tím je dům i nabízený byt u staré budovy přelomu století neobvykle rozsáhle modernizován jak z hlediska energetiky, tak i technického vybavení domu.

Byt se nachází v zeleňově okouzlující oblasti u Lindenplatz ve čtvrti Flingern-Nord.

Spojuje vlastnosti velmi klidného bytu (na balkoně se spíše poslouchají ptáci než auta) s živou obytnou zónou v oblíbené části Flingern-Nord.

Autobusové a vlakové zastávky stejně jako obchody denní potřeby, například lékárny, Rewe, Netto, Therbeuken, Rossmann a různé restaurace, jsou dosažitelné pěšky.

Balkon je orientován na jih a nabízí výhled na zeleňami upravené dvory v zadní části domu.

Byly nově položeny pravé dubové parkety ve stylu “Wildwuchs” a do kuchyně byly použity italské dlaždice.

Instalovány byly také nové natřené dveře do pokojů a dřevěné lišty ve stylu staré budovy.

V uvedeném poplatku za dům jsou zahrnuty všechny provozní náklady včetně záloh na náklady na topení dle dosavadní spotřeby domu.

Příští týden bude k dispozici ještě více fotografií.