Prodej bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyZeilsheim Zeilsheim Hessen 65931

Klíčová fakta:

Byt je pronajatý a je vhodný pro investory.

Měsíční základní nájem: 945 €

Základní nájem: 15 €/m² = 945 €

Výnos: 4,5 %

Vaše výhody:

- Možnost nákupu bez vlastního kapitálu

- Nájemní záruka na 10 let

- Postaráme se o vaše financování

- Nové znalecké posudky na zbývající dobu užívání pro kupce: cca 4,5 % odpis

- Pozitivní cashflow po zdanění již od prvního dne

Tento 2+kk byt ve 2. patře klidného vícegeneračního domu s přibližně 63 m² obytné plochy nabízí atraktivní investiční příležitost v žádané lokalitě Frankfurt-Zeilsheim – pronajatý, udržovaný a s dalším potenciálem růstu hodnoty.

Hlavní přednosti bytu:

- Prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla

- Ložnice

- Oblákaná koupelna s vanou

- Prostorná kuchyň s antracitovou vinylovou podlahou a velkým oknem

Frankfurt-Zeilsheim jako zavedená obytná lokalita výrazně těží ze své strategické polohy v západní části frankfurtské metropole. Bezprostřední blízkost k globálním hospodářským motorům, jako je průmyslová zóna Höchst, a vynikající dostupnost dálnic A66 a A5 činí tuto čtvrť mimořádně atraktivní pro odborníky a dojíždějící pracovníky z celé oblasti Rýn-Main.

Díky vybudované rodinné a přátelské komunitě a přímé sousedství s okrskem Main-Taunus nabízí Zeilsheim vysokou kvalitu života, což garantuje trvale silnou poptávku na trhu nájmů. Pro investory představuje tato lokalita ideální kombinaci dynamiky světového města Frankfurt a určité předměstské idylky – rozhodující faktor pro udržitelnou pronajímatelnost a dlouhodobou stabilitu hodnoty na jednom z nejbezpečnějších trhů s nemovitostmi v Německu.