Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyMaria-Einsiedel-Str. 38 München Thalkirchen Bayern 81379

Die v roce 2021 zrekonstruovaný dvupokojový byt se nachází v horním podlaží udržovaného obytného domu z roku 1968.

Byt, rozložený na přibližně 51,06 m², zaujme chytrým dispozicí a nabízí praktickou chodbu, ložnici, obývací pokoj, koupelnu a kuchyň.

Vnitřní koupelna je moderně obložená a disponuje sprchou, umyvadlem, sušákem na ručníky, toaletou a připojením pro pračku o poloviční šířce. Alternativně lze využít pračovnu ve společném vlastnictví.

Kuchyň má okno a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou se spotřebiči značky Siemens.

Ložnice díky své praktické velikosti a orientaci k zelenému vnitřnímu dvoře zajišťuje poklidný spánek.

Obývací pokoj má přímý vstup na balkon a díky velkým oknům, obdobně jako ložnice, vytváří útulný a světlý prostor.

K bytu náleží vlastní sklepní kouta v zadní části domu.

Masivní parket z pravého dřeva, moderní stropní svítidla ve všech místnostech a velké, moderní obklady v sanitárních prostorech vytvářejí stylové prostředí. Všechna okna byla v rámci rekonstrukce vyměněna za trojitě zasklená.

Z pozemku vede přímý vstup do parku Gierlinger.

Byt bude k dispozici od 01.06.2026.

Energetická účinnost: třída F

Bez provize, prodej od soukromé osoby.

Adresa: Maria-Einsiedel-Str. 38, 81379 Mnichov-Thalkirchen, jižní Mnichov.

Tento objekt se nachází uprostřed zeleně, je naprosto klidný a přesto centrálně situovaný v bezprostřední blízkosti břehů řeky Isar. V blízkém okolí se nachází také přírodní koupaliště Maria-Einsiedel, Asam Schlössel a zařízení Thalkirchen Mnichovského golfového klubu. Zvířetín Hellerbrunn se nachází na opačné straně řeky Isar.

V bezprostředním okolí je k dispozici řada obchodů pro pokrytí každodenních potřeb a ještě více.

Doprava je díky několika autobusovým linkám a blízkému stanovišti metra linky U3 velmi dobře zajištěna. Objekt nabízí také blízký přístup k cyklostezce podél údolí řeky Isar.