Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyMünchen Berg am Laim Bayern 81673

Zrekonstruovaný, světlý dvoupokojový byt se nachází v klidném více rodinném domě z roku 1983.

Byt je momentálně volný a je možno jej ihned nastěhovat.

Alternativně lze byt také pronajmout.

Půdorys bytu je optimální:

• 1. pokoj – cca 22 m²

• 2. pokoj – cca 20 m²

• Kuchyň a jídelna – cca 13,5 m²

• Koupelna – cca 5,5 m²

• Balkón – cca 2 m²

• Skladovací místnost – cca 2 m²

Bytu náleží velmi velká sklepní místnost.

Garažové stání (nejde o duplex) lze zakoupit za cenu 15 000 €.

Renovace bytu zahrnovala mimo jiné:

– malířské práce v celém bytě,

– výměnu elektrických vedení a přípojek,

– instalaci LAN přípojek u televizí,

– výměnu rozvaděče,

– nové topení,

– novou parketovou podlahu ve všech obytných místnostech,

– nové vnitřní dveře a obložení,

– žulové obklady v kuchyni a jídelně,

– vytvoření skladovací místnosti v bytě.

V nájemném (spojených poplatcích) ve výši 434 € jsou zahrnuty náklady na topení a ohřev teplé vody, které by při vlastním bydlení pravděpodobně byly nižší, protože byt byl dříve pronajímán v režimu, kdy byly zahrnuty i ostatní poplatky.

Byt je velmi teplý, i když je topení vypnuto.

Stanice metra "Josephsburg" (linky U2) je vzdálená jen 2 minuty chůze.

Díky lince U2 jste v centru města za 20 minut.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti městské části Berg am Laim. Ulice není rušná, protože se jedná o slepou ulici.

Ostpark a Michaelibad jsou dostupné pěšky.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je díky lince metra U2 a autobusovým linkám 139 a 185 velmi dobré. Berg am Laim nabízí přátelské sousedství s blízkostí škol a parků, což je zvláště vhodné pro rodiny hledající dobrou rovnováhu mezi klidem a dostupností.

V současnosti je byt zařízen.

Pokud se byt nebude užívat vlastním bydlením, nábytek může v bytě zůstat.

Je k dispozici výtah.

V suterénu se nachází prádelna s mincovým pračkovým automatem a sušárna pro obyvatele.

Další informace:

Byt je prodáván soukromým vlastníkem.

Dopyty od realitních makléřů nebudou brány v úvahu!

Zohledňujeme pouze dotazy s kompletními kontaktními údaji (jméno, adresa, mobilní číslo, e-mail).