Prodej domu 4+1 • 115 m² bez realitkyAubing Aubing Bayern 81243

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige Lage.

Tento moderní polodům zaujme promyšleným uspořádáním místností, světlými obytnými prostory a klidnou polohou.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südwest-Garten bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre.

Otevřený obytný a jídelní prostor s přímým přístupem do slunné jihozápadní zahrady tvoří srdce domu a vytváří příjemnou atmosféru.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer mit zusätzlichem Bad bietet.

V horním patře se nacházejí dvě ložnice a koupelna, zatímco půda nabízí další místnost s flexibilním využitím a dodatečnou koupelnou.

Der Keller ergänzt das Raumangebot mit vielseitig nutzbaren Flächen, ideal für Hobby, Homeoffice oder Gäste.

Kellr rozšiřuje nabídku prostor díky univerzálně využitelným plochám, ideálním pro hobby, domácí kancelář nebo pro hosty.

Der pflegeleichte Garten mit Terrasse rundet das Gesamtbild ab und lädt zum Entspannen ein.

Snadno udržovatelná zahrada s terasou doplňuje celkový dojem a zve k odpočinku.

Insgesamt bietet die Immobilie ein liebevolles Zuhause mit moderner Ausstattung und hoher Wohnqualität.

Celkově nemovitost nabízí útulný domov s moderním vybavením a vysokou kvalitou bydlení.

Ein Duplex-Garagenstellplatz wird zusätzlich für 20.000 € angeboten.

Duplexové garážové stání je navíc nabízeno za 20 000 €.

Privatverkauf ohne Käuferprovision.

Soukromý prodej bez provize pro kupující.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausgeschlossen.

Údaje jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí na základě informací poskytnutých vlastníkem. Odpovědnost za jejich správnost a úplnost je vyloučena.

Das Traum-Haus für Paare und Familien befindet sich im westlichen Teil Münchens im Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur mit viel Grün und einer schönen Nachbarschaft.

Dům snů pro páry a rodiny se nachází v západní části Mnichova, v městské části Aubing-Lochhausen-Langwied. Okolí se vyznačuje klidnou rezidenční strukturou, bohatstvím zeleně a příjemným sousedstvím.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung. Zudem sorgt die nahegelegene S-Bahn S4 für eine schnelle und bequeme Anbindung in die Münchner Innenstadt. Über die A99 und A8 besteht eine optimale Anbindung an das Münchner Umland sowie überregionale Verkehrswege.

Obchody, školy, školky, lékaři a volnočasové vyžití jsou v bezprostřední blízkosti. Navíc nedaleká linka S-Bahn S4 zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do mnichovského centra. Díky dálnicím A99 a A8 je zajištěno optimální napojení na okolí Mnichova i nadregionální dopravní spojení.

Großzügiger Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Prostorný obytný a jídelní prostor s přímým přístupem na terasu

Separate moderne Einbauküche

Samostatná moderní vestavěná kuchyně

Zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste - WC

Dvě koupelny s dostatkem denního světla a hostinská toaleta

Sonniger Garten mit Terrasse (Süd/West Lage)

Slunná zahrada s terasou (jižní/západní orientace)

Keller mit flexibel nutzbaren Hobbyraum

Kellr s flexibilně využitelným prostorem pro hobby

Fußbodenheizung auch im Kellerbereich

Podlahové topení i v oblasti kelly