Prodej bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyStephingerberg 1 Augsburg Innenstadt Bayern 86152

Na prodej se nabízí okouzlující maisonette byt na prestižní adrese v Augsburgu, Stephingerberg 1.

Byt je ihned k nastěhování a je ideální jak pro vlastní užívání, tak pro investory.

S přibližně 72 m² obytné plochy nabízí byt díky uspořádání na dvou úrovních (první a druhé patro) jedinečný pocit bydlení.

Výraznou výhodou je nedávná modernizace budovy:

• Nová koupelna, kompletně rekonstruována (2019/2020)

• Nový výtah (květen 2026)

• Nový topný systém (červen 2026)

Díky tomu je budova technicky moderní a v dlouhodobém horizontu se neočekávají žádné větší investice.

Nemovitost se nachází přímo v živém centru Augsburgu, které se pyšní vynikající dostupností veřejné dopravy. Řada autobusových linek a dalších dopravních prostředků zajišťuje optimální mobilitu. Čtvrť nabízí vysokou hustotu obchodů, restaurací a kulturních zařízení, která umocňují městský styl života a zaručují vynikající infrastrukturu pro každodenní potřeby.

Výraznou výhodou je nedávná modernizace budovy:

• Nová koupelna, kompletně rekonstruována (2019/2020)

• Nový výtah (květen 2026)

• Nový topný systém (červen 2026)