Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyMertener Straße 9, , Severní Porýní-Vestfálsko

Byt se skládá ze tří pokojů a má 68 m² obytné plochy. Nachází se ve druhém patře dobře udržovaného domu se šesti bytovými jednotkami. Nemovitost je k prodeji ihned.

Prosvětlený obývací pokoj nabízí díky velkým oknům příjemnou atmosféru a dostatek místa pro kombinovaný obývací a jídelní kout. Z obývacího pokoje máte přímý vstup na slunný balkon.

Vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně, což umožňuje okamžitý nastěhování bez dalších investic.

Dvě dobře řešené ložnice nabízejí flexibilní možnosti využití – ať už jako hlavní ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář.

Světlem prosvětlená koupelna je nadčasově zařízená a vybavená sprchou.

K bytu patří také vlastní sklep a další úložný prostor na půdě, což poskytuje praktické úložné prostory.

Celý byt byl v roce 2018 důkladně zrekonstruován a prezentuje se v moderním a udržovaném stavu.

K nemovitosti patří také společně využívaná parkovací místa, která jsou k dispozici prostřednictvím společenství vlastníků.

Byt se nachází na Mertener Straße v Brühlu, což je žádaná lokalita s vynikající dopravní dostupností a krátkými cestami ke všem důležitým zařízení každodenního života.

Pouze za tři minuty pěšky se dostanete na městskou linku 18, která umožňuje rychlé spojení s Kolínem nad Rýnem a Bonnem. DB nádraží Brühl je přibližně 15 minut chůze od bytu a nabízí další flexibilitu v regionální železniční dopravě.

Obchody pro každodenní potřeby se nacházejí přibližně pět minut pěšky v bezprostřední blízkosti. Rovněž centrum Brühlu s kavárnami, restauracemi a obchody je dosažitelné za cca deset minut pěšky.

Pro řidiče je to ideální: Dálnice A553 a A555 jsou snadno dostupné a zajišťují rychlé spojení s okolními městy Kolín nad Rýnem a Bonn.

Rodiny ocení rozmanitou nabídku vzdělávacích zařízení v Brühlu. Několik mateřských školek, základních škol a středních škol je snadno dosažitelných pěšky nebo na kole, což lokalitu činí mimořádně atraktivní.

Nemovitost je prodávána soukromě, takže není účtována žádná makléřská provize.