Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyKoelhoffstr 5 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50676

Tento jedinečný byt se nachází v památkově chráněném městském domě z roku 1890 se styly neorenesance, který byl v roce 2010 kompletně zrekonstruován – historický šarm se snoubí s moderní kvalitou bydlení.

Srdcem bytu je prostorný obytný a kuchyňský prostor o velikosti přibližně 38 m² se studiovým charakterem: čtyři velká okna zalévají místnost světlem a vysoké stropy typické pro starší budovy prostor ještě více rozšiřují. Podlahou vedou kvalitní dubové prkna, která byla v roce 2025 kompletně znovu obracena a natřena, působí jako v den prvním a dodávají prostoru jeho teplou, klidnou atmosféru.

Zde se vaří, jí a žije – prostor, který vytváří pocit loftu uprostřed historické budovy.

Ložnice se nachází v klidné části směrem do vnitřního dvora a má přímý přístup na velký balkon – ideální místo k vychutnání večerního slunce se sklenkou vína. Koupelna překvapuje svou rozlohou přibližně 8 m²:

exkluzivní sprchová vana, velké okno s denním světlem do vnitřního dvora, prostor pro pračku i sušičku a přesto dostatek volného místa pro pohodlné pohybování.

Takové řešení se ve starých kolínských budovách často nevidí.

K bytu náleží také velký sklepní prostor (8 m²) s osvětlením a vlastním elektrickým připojením, stejně jako uzamykatelné místo pro kola na zadním dvoře.

Lokalita spojuje to nejlepší ze dvou světů: uprostřed historického centra, přičemž je díky dopravně zklidněné vedlejší ulici příjemně tichá.

Parkovací možnosti pod Severinskou mostem jsou velmi prostorné.

Za pěti minut pěšky jste u břehu Rýna a k Čokoládovému muzeu, katedrále i hlavnímu nádraží dojdete přibližně za 15 minut.

Byt, který se často nenabízí, a těším se na vaši poptávku.