Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyErnst-Fürstenberg-Straße 15 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Důležité: Tento byt je nabízen za výhodnou cenu BEZ makléřů, a proto žádáme, abyste se zdrželi všech makléřských poptávek.

Skvělá poloha v Prenzlauerbergu: Tento krásný a světlý byt se nachází v klidné a bezpečné boční ulici přímo u Volksparku Friedrichshain a nabízí optimální kombinaci klidu a městského životního stylu. Byt se nachází ve třetím patře historické budovy z roku 1927, která je chráněna jako památkově cenná a je připojena na dálkové vytápění. Půdorys je efektivně navržen a působí prostorněji, než by naznačily jeho rozlohy. S dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, samostatnou kuchyní a jihovým balkonem je ideální pro malou rodinu nebo pár s možností home office. Výtah není k dispozici.

Dobře využívaný, udržovaný vnitřní dvůr má uzamykatelné vstupy, malé dětské hřiště a je oblíbený mezi obyvateli domu i dětmi. K dispozici je také udržovaný sklep a společný sklep na kola.

Byt byl v roce 2023 rozsáhle energeticky zrekonstruován, čerstvě zrenovován a je ihned k nastěhování.

------------------

Skvělá poloha v Prenzlauerbergu – byt se dvěma ložnicemi

V srdci Berlína, na bezpečné, klidné ulici v žádané oblasti Prenzlauer Berg, přímo vedle Volksparku Friedrichshain. Světlý a slunný byt se nachází ve čtvrtém patře dobře udržované chráněné historické budovy. Efektivní půdorys s pěkným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou a dvěma ložnicemi činí tento byt ideálním pro malou rodinu nebo pár, který potřebuje prostor pro home office. Jihový balkon nabízí výhled na zelený a rodinně orientovaný dvůr. V suterénu je k dispozici úložiště i společný sklep na kola. Byt disponuje nákladově efektivním ústředním vytápěním, kvalitními dvojnásobně zateplenými dřevěnými okny a dobře izolovanou střechou. Budova nemá výtah. Byt byl nedávno zateplen, zrenovován a je připraven k nastěhování.

Jen pár minut chůze od populární čtvrti Bötzowkiez – zdejší bydlení je opravdu skvělé. Dopravní spojení jsou výborná (S 41/42 – Ringbahn; tramvaje M5/M6/M8/M10; autobus 200) a nacházejí se v bezprostřední blízkosti. K centru (Alexanderplatz) i do čtvrtí Friedrichshain a Kreuzberg se dostanete během několika minut tramvají. Mauerpark, Kulturbrauerei, butiky i restaurace jsou všechny jen kousek. Parkování je na ulici bez problémů možné (není zpoplatněno).

------------------

Pouhé pár minut od restaurací, obchodů a kulturních akcí. Dobře dostupné MHD (S 41/42 – Ringbahn; tramvaje M5/M6/M8/M10; autobus 200) a snadné parkování přímo na ulici.