Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyHerweghstr. 9 Berlin Johannisthal Berlin 12487

Tento nádherný 3+kk byt z roku 2020 nabízí světlý a stylový domov v útulné berlínské čtvrti Johannisthal. Díky modernímu designu s otevřeným půdorysem a vestavěnou kuchyní je tento byt ideální pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu, která hledá ihned k nastěhování připravené bydlení v dobře dostupné, ale přesto klidné lokalitě.

Co dělá tento byt výjimečným:

Chytrý půdorys: Přibližně 67 metrů čtverečních dobře promyšleného prostoru s otevřeným obytným prostorem spojeným s kuchyní, dvěma ložnicemi, jednou koupelnou, praktickou skladovací místností včetně připojení pro pračku a prostorným balkonem orientovaným na jih.

Světlý a příjemný: Velká okna od podlahy po strop orientovaná na jih propouštějí spoustu přirozeného světla a vytvářejí svěží a útulnou atmosféru.

Náročné vybavení: Elegantní kuchyně s integrovanými spotřebiči, parkety z masivního dřeva, podlahové vytápění, prostorná sprcha s dešťovým efektem, elektrická rolety a okna od podlahy po strop.

Moderní budova: Budova dokončená v roce 2020 těží z moderních energeticky úsporných stavebních standardů (KfW 55), včetně podlahového vytápění, což snižuje provozní náklady. Dále je zde možnost instalace solárních panelů na balkon, což může přispět k dalším úsporám.

Exteriér: Prostorný balkon orientovaný na jih je ideální pro relaxaci a klidné užívání si čerstvého vzduchu.

Extra vybavení: Výtah, úložný prostor na kola uvnitř i venku, vlastní sklep, místnost pro kočárky v přízemí a malý vnitřní nádvoří se zařízením pro hraní.

Ihned k nastěhování: Udržovaný a ve vynikajícím stavu, včetně moderní kuchyně.

Nachází se ve zelené části okresu Treptow-Köpenick, Johannisthal nabízí jedinečnou vesnickou atmosféru a zároveň je velmi dobře napojen na centrum města. Relaxaci nabízí četné rozsáhlé zelené plochy, jako například lesní oblast Königsheide a krajinný park Johannisthal. Obchody denní potřeby, jako jsou supermarkety, lékaři, lékárny, restaurace, mateřské školy, školy a mnohé další, lze dojít pěšky. Se zastávkami tramvají a autobusem vzdálenými 1 až 2 minuty a se stanicí S-Bahn a regionálních vlaků Schöneweide je berlínské centrum dosaženo v rekordně krátké době.

I berlínské letiště BER je po dálnici vzdáleno pouhých 15 minut.

Dále je Johannisthal ideálně napojen na technologický park Adlershof.

Stávající užití: Obyvatelé majitelé

Pokoje: 3 (otevřený obytný a kuchyňský prostor, 2 ložnice)

Podlaží: 1 z 3

Koupelna: 1

Balkon: Ano

Sklep: Ano

Úložný prostor na kola: Ano (uvnitř i venku)

Místnost pro kočárky: Ano

Náročné vybavení: Dřevěné parkety, podlahové vytápění, moderní koupelna s dešťovou sprchou, elektrické rolety

Velikost: 66,9 metrů čtverečních

Spoluvlastnické poplatky: cca 252,00 EUR

Energetická náročnost: B (KfW-Standard 55)

Rok výstavby: 2020

Prohlídky a další informace jsou k dispozici po kontaktu.