Nabízený objekt zahrnuje přízemí vícebytového domu o velkorysé rozloze 151 m² a sklepní podlaží o přibližně 57 m². Obě podlaží jsou propojena vnitřními schody. Každá úroveň má vlastní toalety.

Ve sklepě se v současnosti nacházejí dvě prostorné toalety pro zákazníky, zatímco v přízemí je vyčleněna samostatná toaleta pro personál.

Prostor má vlastní vstup od ulice, což zajišťuje jeho přístup kdykoli. Dvě okna směřující do nádvoří v zadní části místnosti přinášejí přirozené světlo a zajišťují větrání. Velkorysá výloha o přibližně 9metrové délce poskytuje atraktivní možnost prezentace. Flexibilní dispozice prostoru umožňuje individuální využití a úpravu dle specifických potřeb.

Náhled objektu: https://krohnskamp.taplink.ws/

Nemovitost se nachází centrálně a přesto v klidné lokalitě. V bezprostřední blízkosti se nachází Mühlenkamp, srdce Winterhude s pestrou nabídkou gastronomie a maloobchodu. Kromě toho je s ulicí Dorotheenstraße přímo spojen další oblíbená ulice Winterhude, která sousedí s touto prodejní plochou. Goldbekkanal je dosažitelný pěšky za 5 minut. Také lékárny, lékaři, kosmetické salony a kadeřnictví jsou v bezprostřední blízkosti. Díky dostupnosti autobusových a metro stanic v pěší vzdálenosti je zajištěno dobré dopravní spojení.

Prostor potřebuje rekonstrukci. Disponuje vlastním čerpadlem odpadních vod. Výměna výlohy a dvou dalších oken je plánována v rámci energetické renovace správcem domu. Prostor není určen pouze jako prodejní plocha, ale je také velmi vhodný pro kanceláře a klasickou lékařskou ordinaci.

Obchodní plocha se nachází přímo na rušné křižovatce, což zajišťuje dobrou viditelnost.

Přemístění odtahového kanálu přes vnější zeď na střechu domu je problematické.

Objekt je zabezpečen alarmem.

Kabelový/optický internet s rychlostí až 1000 Mbit/s je k dispozici.

Je vyžadována kauce ve výši tří měsíčních nájmů.