Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAdalbert-Stifter-Weg 3 Eichstätt Eichstätt Bayern 85072

Nabízený moderní byt v horním patře (č. 4) je součástí kompletně zrekonstruovaného obytného domu (jako novostavba) o 6 bytových jednotkách a je v současné době dokončován (nastěhování: 1. července 2025).

Budova se nachází v městské části Rebdorf, na ulici Adalbert-Stifter-Weg, v Eichstätt.

Na pozemku se nachází 9 parkovacích míst.

Bytový dům má 6 bytů ve 3 patrech, tj. 2 byty na patro.

Byty č. 1 a č. 2 se nacházejí v přízemí,

byty č. 3 a č. 4 ve vyšším patře a

byty č. 5 a č. 6 v podkroví.

Byty jsou přístupné prostřednictvím světlého schodiště. V domě není výtah.

Byt se 2 pokoji disponuje chodbou s prostorem pro šatník, úložnou místností, koupelnou s přístupnou sprchou, umyvadlem s podskříní a zrcadlovou skříní, ložnicí a prostorným obývacím a jídelním pokojem s balkonem (cca 6 m²). Kuchyňská linka není součástí a musela by být instalována nájemníkem.

V koupelně je možnost připojit pračku přímo, případně se v suterénu nachází velká společná prádelna, kde mohou být umístěny pračka a sušička.

V suterénu se nachází velké zamykatelné sklepní prostory, které patří k bytu.

Dále je v suterénu velká společná místnost pro kola, ke které je přímý venkovní vstup po schodech s rampou. Kola mohou být navíc uložena v přístřešku (carport).

Bytový dům se nachází relativně centrálně na ulici Rebdorfer a je vzdálen pouze 2 km od historického centra velkého okresního města Eichstätt.

Autobusová zastávka a cyklostezka podél řeky Altmühl se nacházejí přímo před domem.

V okruhu 1 až 2 km naleznete různé maloobchodní obchody, lékaře, ordinace, lékárny, kanceláře, vzdělávací instituce, kliniku Eichstätt a také turistická, církevní a kulturní zařízení, kam se dá snadno dostat pěšky nebo na kole.

Z nádraží Eichstätt-Stadt (cca 1,5 km od bytu) je zajištěno spojení s nejbližšími většími městy, jako jsou Ingolstadt, Treuchtlingen, Weißenburg, Norimberk a Mnichov.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

- Lékárna

- Diskont potravin

- Praktický lékař

- Mateřská škola

- Základní škola

- Hlavní škola

- Reálná škola

- Gymnázium

- Komplexní škola

- Veřejná doprava

• Bytové prostory jsou vytápěny podlahovým topením

• Decentralizovaný ventilační systém

• Plastová okna (bílá) s Uw-hodnotou 0,77 W/m²K

• Hliníkové žaluzie ovládané elektricky

• Prvotřídní vinylová podlaha s dřevěným vzhledem v ložnici, chodbě a skladovací místnosti, stejně jako v kuchyni/jídle/obývacím pokoji

• Prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyňskou částí (bez kuchyně) a podlahou až po strop s velkými okny

• Balkon s kvalitními obklady z jemného přírodního kamene v anthracitové barvě, s krásným bočním výhledem na Willibaldsburg

• Kvalitní obklady (jemný přírodní kámen) v koupelně a na toaletě

• Sanitární vybavení s umyvadlovou montáží a zrcadlovou skříní

• Všechny koupelny mají okno a přístupnou sprchu

• Vstupní dveře bytu (bílé) se snižovatelným těsněním u podlahy, se skrytým zámkovým rámem a vizorem

• Vnitřní dveře CPL v bílé barvě s kování z matné nerezové oceli

• Interkom: domovní interkom u hlavních dveří, telefon v bytu s handsfree funkcí s vestavěným tlačítkem pro otevírání dveří a zvoněním, a také zvonkový tlačítko u vstupních dveří bytu

• Televizní přípojky ve všech obytných a ložnicích (Vodafone Kabel), optické vlákno zatím není k dispozici, ale je připraveno

• Byty se 2 pokoji jsou ideální pro 1 až 2 osoby

• Byty se 3 pokoji jsou vhodné pro maximálně až 3 osoby

• Domácí mazlíčci nejsou vítáni