Prodej bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyRuiter Strasse 36, , Bádensko-Württembersko

Moderní maisoneta se rozkládá přes přízemí a zahradní patro rodinného domu postaveného v roce 2018 masivní konstrukcí, který obsahuje celkem devět obytných jednotek. Obytná plocha činí 102 m² a je rozdělena do čtyř místností, včetně prostorného obývacího a jídelního prostoru s otevřenou kuchyní, balkonem a terasou. Nabídku prostoru dále doplňuje hostinská toaleta se sprchou, luxusně vybavená koupelna se zakázkovými vestavbami, dále ložnice a ještě dvě místnosti v podzemním patře. Mezi vyspělé vybavení patří mimo jiné podlahové vytápění, elektrické žaluzie, moderní ovládání chytré domácnosti a videointercom. Byt disponuje balkonem s přímým přístupem do zahrady s výhradním užívacím právem, která přechází do společné zahrady, a také terasou přiléhající k ložnici. Součástí jednotky je rovněž místo v carportu a místo v podzemní garáži, které jsou zahrnuty v prodejním balíčku.

Nemovitost se nachází v klidné oblasti v Ostfilderně. V blízkosti jezdí několik autobusových linek. V bezprostředním okolí najdete různé restaurace, nákupní centra, kavárnu a lékaře. Také máte k dispozici fitness centra, fyzioterapeuty a knihovnu.

Vybavení:

• Venkovní interkom s kamerou

• Vestavěné skříně v rodičovské ložnici

• Vestavěné skříně v hlavní koupelně

• Bosch Smart Home u všech rolet a světel (v ložnicích pouze rolet) a u detektorů kouře, které mohou sloužit jako alarmový systém

• Podlahové vytápění

• Proti-vlíznutí sítě na všech oknech

• Proti-vlíznutí síť na závěsných dveřích balkónu a terasy

Podlahové krytiny:

• Nalepené vinylové podlahy (dřevěný vzhled dubu v hnědém odstínu v přízemí a světle šedém odstínu v zahradním patře)

• Betonové schodiště se stupni z granitu Nero Impala

• Hlavní koupelna s šedými dlaždicemi 30×60 cm

• Balkon a terasa jsou dlaždicemi z jemného přírodního kamene o rozměru 1×1 m

Venkovní prostory:

• Místo v podzemní garáži s elektřinou 230V, připraveno pro instalaci wallboxu

• Místo v carportu

• Terasa s připojením na elektřinu, osvětlením a vodou

• Balkon s elektřinou a osvětlením

• Zahrada (s výhradním užívacím právem)

• Společná zahrada, s branou k uličce Körschweg

• 100% servis místního správce domu

• Výtah od sklepa až po nejvyšší patro

Sklepní prostory a využitelná plocha:

• Vlastní sklepní jednotka s elektroinstalací

• Prádelna s jedním pracím místem

• Prostor pro kola a kočárky

• Hřiště s pískovištěm a houpačkou