Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHamburg Horn Hamburg 22111

Tento velmi pečlivě udržovaný byt v prvním patře nebyl nikdy pronajat a je ihned k nastěhování. Ze jižně-západního balkonu si můžete užívat slunce a výhled do zeleně.

Dalším lákadlem je zrekonstruovaný podkrovní prostor s oknem – ideální jako pokoj pro hosty, prostor pro koníčky nebo domácí kancelář. Před několika lety byly renovovány okna, balkon a vstupní dveře, což zvyšuje komfort a bezpečnost.

Byt se nachází ve čtvrti Horn, mezi Billstedt a Marienthal, jen několik kilometrů od centra Hamburku.

– Typický hamburský šarm: Klidná postranní ulice s cihlovými domy a dobře udržovaným sousedstvím

– Zelené prostředí a relaxace: Malé parky, zelené plochy, zahrádky a nedaleký park Vierbergen a Öjendorfer Park vás zvou na odpočinkové procházky

Dopravní spojení:

– 8 minut pěšky k metru Legienstraße (linky U2, U4), přibližně 10 minut do centra

– Spojení autobusové dopravy v bezprostřední blízkosti

– Dálnice A24, letiště a přístup na dálnici jsou v dosahu

– Mateřské školy, školy a nákupní možnosti do 1 km

Mateřská škola 0,36 km

Základní škola 0,59 km

Gymnázium 1,8 km

Dálnice 2,31 km

Centrum 6,22 km

Nákupní možnosti 0,75 km

Metro 1,33 km

Regionální vlak 3,13 km

Autobus 0,12 km

Letiště 4,57 km

– 2 světlé a klidné pokoje, cca 52 m²

– Vestavěná kuchyň z 90. let (téměř nepoužívaná) – tehdejší kupní cena: 12.000 €

– Energetická třída C a elektrické vytápění

– Balkon s krásnou jihozápadní orientací

– Zrekonstruovaný podkrovní prostor s oknem – ideální pro hosty, kancelář nebo koníčky

– Skříň pro sklep a vlastní připojení k pračce ve společné prádelně (téměř nový stroj)

*Soukromý prodej bez realitky – ušetříte přibližně 3,57 % provize realitního makléře (~ 8.032 €)