Prodej domu • 230 m² bez realitkySchwabenallee Berlin Biesdorf Berlin 12683

Tento okouzlující, zcela suterénovaný cihlový dům z roku 1929 se nachází uprostřed žádané obytné čtvrti Biesdorf-Süd. Prostorný pozemek a solidní konstrukce domu nabízejí mnoho možností pro individuální využití. Ať už jako vícigenerační dům, stylová městská vila nebo lukrativní investiční nemovitost – zde nejsou pro vaši kreativitu žádné hranice.

Dům má v současnosti tři podlaží s oddělenými obytnými jednotkami, přičemž každá z nich je vybavena vlastním plynovým kotlem. Historický šarm starší budovy, kombinovaný s rozlehlou zahradou, činí tento objekt výjimečnou příležitostí pro kupce, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností.

Existuje možnost rozdělení prostorného pozemku na tři samostatné parcely, což otevírá řadu možností pro další rozvoj. Sousední pozemek byl rovněž rozdělen do tří částí.

Nemovitost se nachází v klidné a zelené ulici v Biesdorf-Süd, oblíbené čtvrti na východě Berlína. Okolí je charakteristické udržovanými rodinnými domy a nabízí vynikající infrastrukturu a dopravní napojení:

• Veřejná doprava: Stanice S-Bahn Biesdorf (S5) a stanice metra (U5) a několik autobusových linek jsou snadno dostupné.

• Dálnice: Silnice B1/B5 a dálnice A10 (Berlínský okruh) zajišťují rychlé spojení.

• Nákupní možnosti: Supermarkety, lékárny a Biesdorf Center se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

• Volný čas a rekreace: Zámkový park Biesdorf, četné zelené plochy, malá jezera a dětská hřiště lákají k odpočinku. Také FEZ a Wuhlheide jsou autem nedaleko.

Školy a jesle:

Více mateřských škol, základních škol a středních škol je snadno dostupných.

Zdravotní péče:

V okolí se nachází několik praktických lékařů, specialistů, fyzioterapeutických ordinací a lékáren. Nemocnice Kaulsdorf a Klinikum Hellersdorf Vivantes jsou jen několik minut jízdy autem a poskytují komplexní zdravotní služby.

Další informace:

– 3 oddělené obytné jednotky s vlastním vstupem, každá vybavena 1 kuchyní, 1 koupelnou, ložnicí a obývacím pokojem.

– Kompletní suterén, včetně přídavného uhlového kamna.

– Momentálně staré centrální plynové topení (Weiland, rok 1994).

– Velký pozemek, ideální pro novou koncepci nebo rozšíření.

– Cihlová konstrukce, dobrý stavební stav, avšak s potřebou modernizace.

Dům je v celkově solidním stavu, ale vyžaduje komplexní renovaci, aby odpovídal dnešním standardům bydlení. Nabízí se zde příležitost vytvořit exkluzivní městskou vilu s prostornou zahradou nebo atraktivní bytový dům.

Tento objekt se prodává bez provize.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, a to pouze po kontaktu e-mailem.