Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitkyFürth Burgfarrnbach Bayern 90768

Tento prodej probíhá soukromě. Poptávky od makléřů nejsou vítány.

Nabízíme naše hezké řadové rodinné dům (RMH) s parkovacím místem pro automobil v klidné a rodině přátelské lokalitě Burgfarrnbach k privátnímu prodeji. Dům dokončený v srpnu 2018 zaujme svým moderním vybavením, promyšleným dispozicím a vynikajícím spojením s infrastrukturou.

Rozložení místností

Přízemí:

- Otevřený obývací a jídelní prostor s moderní kuchyní

- Úložný prostor s dveřmi

- Hostinská toaleta se sprchovým WC (dlažba až ke stropu)

1. patro:

- Prostorná koupelna se sprchou a WC se sprchovým zařízením (dlažba až ke stropu)

- 1 úložný pokoj a otevřený úložný prostor

- 2 ložnice

2. patro:

- 2 ložnice

- Koupelna s vanou a WC se sprchovým zařízením (dlažba až ke stropu)

Vybavení:

- Vytápění: Podlahové vytápění v celém přízemí (ovladatelné přes aplikaci), radiátory ve vyšších patrech

- Podlahové krytiny:

- Velkoformátové dlaždice v přízemí

- Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve všech ložnicích

- Okna: Elektricky ovládané rolety v celém domě. Okenice proti hmyzu na všech oknech.

- Vstupní prostor: Kompletně ohraničený, včetně skleněného přístřešku s LED osvětlením

- Zahrada:

- Základní zahrada se elektrickou markýzou (včetně větrného senzoru)

- Úložné prostory (zahradní boxy) pro zahradní potřeby: velký zahradní box u vstupu, štíhlý zahradní box v zadní části zahrady, další zahradní box na konci zahrady

- Podkroví: Plně využité s přístupem přes plošinu jako úložný prostor

- Úložný pokoj: Další úložný pokoj v 1. patře

Prohlídky

Důležitá upozornění!!! Nejranější možný nastěhování mezi březnem 2026 a květnem 2026

Pro sjednání prohlídek nebo další informace nás prosím kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře či telefonicky na čísle 01733053776.

Těšíme se na Váš zájem.

RMH se nachází ve vynikající lokalitě s přímým přístupem k důležitým zařízením.

Možnosti nákupu: Přímo v bezprostřední blízkosti najdete obchody Penny a Edeka/Brothaus pro vaše každodenní potřeby.

Základní škola a mateřská škola: Základní škola Farrnbach je dosažitelná autem za pouhých 5 minut, zatímco mateřská škola je dosažitelná pěšky za pouhé 3 minuty.

Centrum Fürth: Pouhých 8 minut autem a městské centrum nabízí řadu dalších obchodních možností a volnočasových aktivit.

Dopravní spojení: Velmi dobré spojení s jižozápadní obchvatovou silnicí pro rychlé přesuny.

Dům

Kategorie:

Řadový rodinný dům

Patra:

2 patra

Rok výstavby:

2018

ne s podkrovím, s využitím podkroví

Terasa, zahrada, podíl na zahradě

1 parkovací místo

Koupelna s vanou a sprchou, hostinská toaleta, koupelna/toaleta oddělené

Vestavěná kuchyň, otevřená kuchyň, spíž

Podlahy: dlažba

Okna: plastová okna s proti-hmyzovou sítí

Další místnosti: úložný pokoj

řízení vzduchotechniky s kontrolovaným přívodem a odvodem vzduchu

Bezpečnostní technika: bezpečnostní kamera

Energie a vytápění

Další údaje o energii:

Typ domu:

KfW 55

Energetický zdroj:

Městské teplo

Typ vytápění:

Podlahové vytápění, centrální vytápění