Prodej domu 4+kk • 115 m² bez realitkyWedeler Weg 23a, , Šlesvicko-Holštýnsko

Es Vás čeká kompletně zrekonstruovaný dům – ideální pro rodiny nebo páry, které si chtějí splnit sen o moderním vlastním bydlení.

S obytnou plochou přibližně 115 m² a prostornou zahradou nabízí řadová vila dostatek místa pro vaše individuální představivosti bydlení. Dům, který byl původně postaven v roce 1937, prošel komplexní modernizací a zazáří v novém lesku. V rámci rekonstrukce byly obnově podrobeny elektroinstalace, izolace, rozvody vody, topení, podlahy, stěny, částečně okna a koupelny, takže se sem můžete ihned nastěhovat a cítit se pohodlně.

Obě koupelny – hlavní koupelna a návštěvnické WC – jsou bezspáré. Tento zvláštní vzhled je umožněn použitím mikrocementu.

Promyšlené uspořádání s 4,5 pokoji, rozloženými na 2 patrech, zajišťuje komfortní atmosféru bydlení.

Hlavním lákadlem nemovitosti je parcely o rozloze přibližně 782 m², která se pyšní rozlehlou zahradou a slunnou terasou. Zde si můžete vychutnat uvolněné chvíle venku.

Kromě toho nemovitost nabízí velkou prádelnu včetně topného zařízení, stejně jako řadu venkovních parkovacích míst před a za domem. Parkovací místa za domem mají vlastní příjezd a jsou spojena s domem dlážděnou cestou.

Díky klidné lokalitě a modernímu vybavení je tato řadová vila perfektní volbou pro všechny, kteří hledají stylový a funkční domov v přírodním prostředí.

Město Pinneberg se nachází v jižní části Porýní-Holštýnska a patří do metropolitní oblasti Hamburk. Leží pouhých přibližně 20 kilometrů severozápadně od Hamburku a nabízí vynikající napojení na hanzburské centrum. Díky blízkosti dálnice A23 je Pinneberg ideálně dostupný pro dojíždějící. Linka S-Bahn S3 spojuje Pinneberg přímo s Hamburkem a umožňuje rychlou a pohodlnou cestu do centra hanzburského města.

Pinneberg nabízí řadu nákupních možností, včetně nákupních center, supermarketů a specializovaných obchodů, které jsou dosažitelné pěšky. V okolí se také nacházejí restaurace, kavárny a možnosti volnočasových aktivit.

Pro rodiny a milovníky přírody nabízí Pinneberg řadu zelených ploch, jako je krásný městský park a nedaleký Pinneberger Forst. Kromě toho je v okolí mnoho sportovních a rekreačních zařízení. Dobré spojení se školami, mateřskými školami a zdravotnickými zařízeními činí z tohoto města oblíbené místo k životu.

Pinneberg vyniká ideální kombinací městské blízkosti k Hamburku a venkovského kouzla, což z něj činí atraktivní lokalitu. Klidné obytné prostředí ve spojení s vynikající infrastrukturou nabízí atraktivní prostředí pro všechny, kteří si chtějí užívat života v blízkosti velkoměsta.

Prováděné rekonstrukční práce

• Všechny vodovodní a topné rozvody

• Elektroinstalace

• Plynové topení značky Wolf s vodní nádrží

• Izolace vnějších zdí pomocí WDVS

• Designová vinylová podlaha v vzhledu dubového dřeva

• Terasový povrch z WPC desek

• Sanita a armatury od renomovaných výrobců, jako jsou: Bächlein, Belaqua, Duravit, Geberit

• Bezspárné koupelny s mikrocementem

• Příjezdová cesta z antracitových dlažebních kamenů

• Multimediální box

• Internetové připojení v každé místnosti

• Skryté potrubí v omítce pro TV nástěnnou instalaci

• LED venkovní osvětlení příjezdu a terasy

• stmívatelná LED lišta v předsíni

• dvě plochá střechová okna v kuchyni

• Silnoproudá zásuvka jako příprava pro mobilní wallbox

• Venkovní vodovodní kohoutek a venkovní zásuvka

Impressum

Údaje podle § 5 TMG

J&S Immovest GmbH

Gayens Weg 12b

22761 Hamburg

Obchodní rejstřík: HRB 185338

Okresní soud: Amtsgericht Hamburg

Zastoupeno:

Eugen Jauk & Jonathan Schill

Kontakt

Telefon: +49 40 / 607746611

E-mail: info@js-immovest.de

EU Řešení sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro řešení sporů online (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Naši e-mailovou adresu najdete výše v impressu. Řešení spotřebitelských sporů/univerzální smírčí orgán – neúčastníme se ani nejsme povinni účastnit se řízení o řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.

Zdroj: e-recht24.de