Prodej bytu 3+kk • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je kouzelný mezonetový byt v historicky chráněném hostinci „Zum Pfeffer“, který byl postaven v roce 1903.

Budova byla v roce 2010 důkladně zrekonstruována a přeměněna na krásný vícefamilijní dům.

S prostornou obytnou plochou přibližně 130 m² nabízí tato nemovitost dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Byt se rozkládá na dvou patrech a disponuje třemi a půl pokoji.

V nižším patře se nachází prostorná otevřená kuchyňsko-obývací a jídelní část. Středobodem tohoto prostoru je moderní dřevěný krbový kamna, která zajišťují útulné chvíle. Z prostorné kuchyně se dostanete na terasu a do již orientované zahrady, kde můžete trávit slunečné chvíle na čerstvém vzduchu. V tomto patře je rovněž i hostinská toaleta a další pokoj s denním světlem, který lze využít jako prádelnu a/nebo domácí kancelář.

Nižší patro bylo původně plánováno jako byt s 4,5 pokoji díky dalšímu pokoji, který lze po příkopě snadno odebrat.

V horním patře najdete dvě prostorné ložnice, koupelnu s dostatkem denního světla a úložnu. Z jednoho z pokojů se dostanete na střešní terasu, která je orientována na jihozápad a také zve k odpočinku.

Jedním z vrcholů této nemovitosti je výhled na hrad Y-Burg, který je vidět z obývacího pokoje i z jedné ložnice.

Přes schodiště se dostanete do garáže nacházející se v domě, která má prostorný sklep a další úložný prostor. K bytu dále patří sklepní kóje v sklepním sklepení. Možnost úschovy kol v domě je rovněž zajištěna.

V exteriéru se nachází k bytu náležející parkovací místo, které je vybaveno wallboxem pro elektromobily.

Měsíční poplatek na správu domu činí v současnosti 340 eur.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě idylické obce Stetten in Kernen im Remstals, zasazené do malebných kopců Remstals. Stetten nabízí svým obyvatelům klidné a přírodní prostředí, ideální pro ty, kteří si cení harmonického spojení venkovské idyly s dobrou dostupností.

Lokalita vyniká vynikajícím napojením na regionální dopravní síť. Esslingen a Stuttgart jsou vzdáleny 10 km a také okolní obce lze pohodlně dosáhnout veřejnou dopravou.

Stetten sám o sobě nabízí celou řadu vybavení pro každodenní potřeby. Nákupní možnosti, školy, školky i lékaři se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dosažitelní pěšky nebo na kole.

Pro milovníky přírody a venkovních aktivit nabízí Stetten i okolí nespočet příležitostí. Okolní krajina zve k relaxačním procházkám, cyklovýletům a turistice. Stetten i celé Remstal navíc poskytují řadu vinařství a restaurací, kde se můžete těšit na příjemné degustace.

Celkově se Stetten vyznačuje atraktivní polohou, vynikající infrastrukturou a blízkostí přírody. Zde tak můžete využívat to nejlepší z obou světů – klid a pohodu venkovského prostředí spojené s výhodami rychlého napojení na městský život.

Další vybavení:

• kvalitní dubová parketa v obytných prostorách

• terasa

• zahrada

• balkon

• dřevěný krbový kamna

• koupelna s denním světlem

• samostatný pokoj pro domácí kancelář a/nebo prádelnu

• částečně elektricky ovládané rolety

• parkovací místo s wallboxem pro elektromobil (nabíjení až do 22 kW)

• plynový kondenzační kotel (obnoveno v roce 2022)

• 2 sklepy

• ochrana památky

• vestavěná kuchyň s kuchyňskými velkospotřebičy

Garáž je k zakoupení za 20 000 eur a parkovací místo za 15 000 eur.

Kuchyň je nabízena k převzetí za 8 000 eur.

Pro sjednání nezávazné prohlídky využijte kontaktní formulář. Prosíme, uveďte svou úplnou adresu a telefonní číslo. Poptávky s potvrzením financování budou upřednostněny.

O realitních makléřích prosíme, aby se neozývali.