Prodej domu • 204 m² bez realitky, Hessen

---čerstvě zrekonstruováno a připraveno k nastěhování---

Objevte tento pečlivě zrenovovaný rodinný dům, který s 8 pokoji a 2,5 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. V letech 2021/2022 byl dům důkladně zrekonstruován a izolován zvenku. Střecha byla kompletně obnovena a rovněž izolována zvenku. (KfW Effizienzhaus 115 / energetická třída B). Přístavbou bylo vytvořeno 1,5 dalšího pokoje. Prostorné místnosti byly kreativně navrženy, což vytváří příjemnou atmosféru. V celém domě je položen útulný, masivní dřevěný parket.

Rozlehlá zahrada zve k odpočinku a hraní. Celý dům a pozemek jsou ideální pro rodiny s dětmi. Na velké terase se dá pohodlně posedět i oslavit s větším počtem lidí.

Tento dům spojuje moderní komfort bydlení s láskyplným kouzlem a nabízí vám i vaší rodině dokonalý domov.

Riedstadt-Goddelau je okouzlující město v srdci hesenského Riedu, známé svou klidnou, přírodní atmosférou. Lokalita nabízí ideální kombinaci venkovské idyly a městské dostupnosti, s rychlým spojením do Darmstadtu a Frankfurtu. Vlakové nádraží pro regionální vlaky a přestup na linku S7 do Frankfurtu je jen pár minut chůze od domu. Frankfurtské letiště je autem dosažitelné za 25 minut. Okolí je charakterizováno přátelskými sousedy, kvalitními školami a pestrými možnostmi volnočasových aktivit. Perfektní pro rodiny i dojíždějící, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi životem a prací.

Vybavení:

– Izolace střechy

– Vnější izolace

– Vana

– Balkon

– Fontána na zahradě

– Garáž (dveře, elektrické)

– Plynové vytápění

– Dvorní brána (elektrická)

– Dřevěná podlaha (parkety, masivní)

– Krb

– Suterén (plně podzemní)

– Dveře do suterénu

– LAN připojení

– Sprchový kout s dešťovou sprchou

– Elektrické rolety

– Pískoviště na zahradě

– Satelitní parabola

– Vsakovací jímka pro dešťovou vodu

– Solární termika

– Terasa

– Video domovní zvonek (Arlo)

– Wallbox pro elektromobily

Rýn je vzdálen jen několik minut na kole. Na druhé straně se, spojenými trajektem, nacházejí vinice s různými vinařstvími a pestrou gastronomií. Přírodní rezervace Kühkopf se také nachází v bezprostřední blízkosti a rozprostírá se podél Rýna. Nabízí ohromnou rozmanitost flóry a fauny. Tato idylická krajina je útočištěm pro řadu druhů ptáků a je ideální pro procházky, jízdu na kole a pozorování přírody. Pravý ráj pro milovníky přírody!