Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitkyMarkt Indersdorf Ainhofen Bayern 85229

Přátelské k rodině. Energeticky účinné. Stylové. Váš nový polodům v klidné lokalitě Ainhofen.

Hledáte moderní, energeticky úspornou nemovitost v rodinném prostředí? Poté vás toto výjimečné bydlení v Ainhofenu nadchne!

Tento kvalitně zrekonstruovaný polodům z roku 2016, postavený renomovanými regionálními stavebními firmami, zaujme promyšlenou architekturou, světlými místnostmi a ideálním dispozicím pro rodiny. V zasazeném, tichém obytném sektoru s příjemným sousedstvím nabízí dům s přibližně 145 m² obytné plochy a s pozemkem o velikosti cca 236 m² pohodlné a příjemné bydlení.

Rozložení místností:

Přízemí:

• Prostorný vstupní prostor s dostatkem místa pro šatnu

• Hostinská toaleta s elegantnou umyvadlovou deskou z přírodního kamene

• Otevřená kuchyň s vestavěným vybavením, která plynule přechází do světlého obývacího/jídelního prostoru

• Vstup na zastřešenou jižní terasu

Patro:

• Prostorná ložnice s šatní skříní a vstupem na slunný jižní balkon

• Prostorný pokoj pro děti

• Světlá koupelna s vanou, bezbariérovou sprchou, toaletou a umyvadlem

Podkroví:

• Prostorné, otevřené studio – ideální jako domácí kancelář nebo hobby místnost

• Další ložnice s francouzským oknem sahajícím až do podlahy a dalším střešním oknem

Kellergeschoss (podzemí):

• Velká hobby místnost s elektrickou přípojkou

• Technická místnost s přípojkou pro pračku/sušičku

• Další skladovací místnost na zásoby a techniku

• Podlahové vytápění v hobby místnosti

Dodatečné vybavení:

• Dvojitá garáž s elektrickými vraty a dvěma venkovními parkovacími místy

• Udržované venkovní prostory s dostatkem místa pro hraní, odpočinek a relaxaci

Shrnutí:

Tato nemovitost dokonale spojuje energeticky účinnou stavbu, kvalitní vybavení a rodinné prostředí. Přesvědčte se sami při osobní prohlídce – těšíme se na váš zájem!

Polodům se nachází v dopravně zklidněné zóně / ulici určené pro hru v Ainhofenu, v tiché a venkovské lokalitě.

Hlavní přednosti v přehledu:

• Energeticky účinná stavba s moderním plynovým topením, podlahovým vytápěním ve všech obytných místnostech a podporou solární termie

• Trojitě zasklená plastová okna s tepelnou ochranou, elektrickými žaluziemi a kvalitními sítinami proti hmyzu

• Kvalitní podlahové krytiny z masivního dřeva a dlaždice z porcelánu

• Dva prostorné venkovní prostory: zastřešená jižní terasa a další venkovní posezení u vstupní části

• Vítaný obývací/jídelní prostor s krbem a vstupem na terasu

• Otevřená kuchyň s moderními značkovými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru

Prosím, žádné makléřské dotazy!

Zdvořile vás žádáme, abyste se neozývali makléřům či realitním zprostředkovatelům. Nemáme zájem o spolupráci. Děkujeme za vaše pochopení.