Prodej domu 4+1 • 95 m² bez realitkyWeidegasse 4 Wimpassing an der Leitha Wimpassing an der Leitha Burgenland 2485

Tento rodinný dům byl postaven na počátku 70. let a v letech 2018 a 2019 byl kompletně zrekonstruován a z větší části také nově zařízen.

Má zcela nové elektro- a vodoinstalace. Střecha, okna a topení byly již na počátku 2000. let vyměněny. V koupelně/WC (vinyl) a v kuchyni (dlažba) je umístěno podlahové topení.

V současnosti se topí plynem, lze však využít i univerzální topidlo – vlastní dřevo na minimálně 2–3 přísné zimy je k dispozici.

Dům disponuje vnitřní izolací pomocí Heraklithu a izolací půdorysu o tloušťce 25 cm, provedenou styroporem, doplněnou o přístupné VPS desky.

Už 3 roky je na střeše instalován také fotovoltaický systém s výkonem 7 kWP. Dále je v garáži k dispozici nouzový agregát o výkonu 7 kW, který dokáže odvádět výfukové plyny do komína a proto může být kdykoli v případě nouze uveden do provozu.

Vlastní studna hluboká 18 metrů zajišťuje také přístup k vlastní vodě. Speciálně připravené potrubí vedoucí do interiéru domu, vybavené příslušnými filtry, může po určitou dobu dodávat pitnou vodu.

V později vybudovaném zemním sklepě je vynikající možnost skladování cibule, brambor a samozřejmě dobrého burgenlandského vína a mnoha dalších věcí.

Dům se nachází na okraji obce ve slepé uličce (bez průjezdu – pouze 2 sousedé vzadu) v absolutně klidné lokalitě na kopci s úchvatným výhledem.

Autobus do Vídně nebo Eisenstadtu je vzdálen přibližně 120 metrů, obchod „ADEG“ asi 5 minut pěšky. V obci se nachází škola, mateřská škola, praktický lékař a také dobrá hospoda.