Prodej domu 4+1 • 155 m² bez realitkyRaiffeisengasse 12 Zwölfaxing Zwölfaxing Niederösterreich 2322

"12Axing" Dřevo potkává modernu.

Ve čtvrti Zwölfaxing, Raiffeisenstraße 12, se v současné době staví 4 rodinné domy postavené technikou dřevěného rámečku. Dům č. 1 nabízí 155 m² obytné plochy, velkou 15 m² terasu a prostornou zahradu o rozloze 175 m², která zve k relaxaci.

Dokončení plánováno na 2. čtvrtletí roku 2025

• Dům 1 – 155 m² obytné plochy postavených metodou dřevěného rámečku

• Vysoké stropy: přízemí 3 metry – patro 2,6 metru

• Podlahové okna s velkými skleněnými plochami (francouzský balkon)

• Dvojkřídlové posuvné terasové dveře široké 5 metrů s velkým výklopem

• Okna s venkovním zastíněním (elektrické žaluzie)

• Exteriérová fasáda z pravého smrkového dřeva s kovovými černými prvky

• Vzduchový tepelní čerpadlo s funkcí chlazení

• Podlahové topení s parketami z pravého dubového dřeva

• Armatury a vybavení koupelny/toalety od prémiových výrobců dle dohody s kupujícím

Exteriér

• Prostorné zahradní plochy o rozloze 175 m²

• 15 m² terasa – úprava terasy dle dohody s kupujícím

• Modelace pozemku

Inzerát se vztahuje na Dům č. 1 (viz půdorysy, plány, expozice)

www.12axing.at

Kouzelná vesnice v okrese Bruck an der Leitha ve Spodním Rakousku s bohatou historií, kulturními zážitky a pestrou nabídkou volnočasových aktivit. Milujete-li golf, jste na správném místě ;-)

Vlakem se do Vídně dojíždíte za 10 minut. Automobilovým cestováním do centra Vídně trvá přibližně 27 minut.

Malý výběr volnočasových možností:

• Jezdecký statek Gut Fabricius

• Lezecké centrum Südwand

• Golf Club Gutenhof (golfové hřiště na mezinárodní úrovni)

Více na www.12axing.at

„Dům přesně podle vašich přání“ Domy jsou nabízeny jako klíč-k-d-práci, ale s dokončenou přípravou podlahové krytiny. Jako budoucí vlastník máte možnost si sami vybrat podlahu, dveře, kování, dlaždice, armatury, terasovou krytinu apod.

Díky 5 metrům širokým a 2,40 metru vysokým posuvným terasovým dveřím a světlé výšce místnosti 3 metry v přízemí získáte vzdušný pocit z bydlení, a v létě lze obývací pokoj prodloužit ven na terasu, což přináší opravdový „pocit dovolené“. Okna jsou vybavena venkovním zastíněním.

„A když to někdy přehřeje,“ tepelné čerpadlo s funkcí chlazení zajistí příjemné vnitřní klima. V zimě se vytápí pomocí tepelného čerpadla a podlahového topení. Pro vybavení jako jsou např. podlahy nebo armatury používáme výhradně renomované výrobce.

Seznam vybavení vám má posloužit jako pomoc, produkty jsou od renomovaných výrobců a lze je instalovat doslovně nebo si zvolit ekvivalentní produkt.

„Takto si dům získá váš osobní ráz a stane se vaším domovem“

R12axen GmbH

Kolpingstraße 19 (3. patro)

1230 Vídeň

Rakousko

Obchodní rejstřík: FN 5582710b

Web: www.12axing.at

e-mail: info@12axing.at