Prodej domu 4+1 • 155 m² bez realitkyRaiffeisengasse 12 Zwölfaxing Zwölfaxing Niederösterreich 2322

"12Axing" – Dřevo se setkává s modernou.

Na adrese Zwölfaxing, Raiffeisenstraße 12, se v současnosti budují 4 rodinné domy (EFH) se stavebním systémem dřevěných konstrukcí. Dům 4 nabízí 155 m² obytné plochy, velkou terasu o rozloze 15 m² a prostornou zahradu o rozloze 175 m², která vás zve k odpočinku.

Dokončení: 2. čtvrtletí 2025

• Dům 1 – 155 m² obytné plochy ve dřevěné konstrukci

• Vysoké prostory: Přízemí 3 metry – patro 2,6 metru

• Podlahová okna s velkými skleněnými plochami (francouzský balkon)

• Dvouklapková posuvná terasová vrata široká 5 metrů s velkým vstupním otvorem

• Okna s vnějšími stínícími systémy (elektrické říhlasdopřené rolety)

• Vnější fasáda z masivního přírodního smrku s kovovými černými prvky

• Tepelné čerpadlo s funkcí chlazení

• Podlahové topení se dřevěným dubovým parketovým povrchem

• Armatury a vybavení koupelen/toalet od prémiových výrobců, dle dohody s kupcem

Exteriér

• Prostorné zahradní plochy o rozloze 175 m²

• Terasa o rozloze 15 m² – krytina terasy dle dohody s kupcem

• Úprava pozemku

Inzerát se vztahuje k domu 1 (viz půdorysy / dispozice / expozice)

www.12axing.at

Kouzelná vesnice v okrese Bruck an der Leitha ve Spodním Rakousku s bohatou historií, kulturními zajímavostmi a pestrými možnostmi volnočasových aktivit. Pokud máte rádi golf, jste tu na správném místě ;-)

Vlakem do Vídně za 10 minut. Autem přibližně 27 minut do vídeňského centra.

Několik tipů pro volnočasové aktivity:

• Jezdecký statek Gut Fabricius

• Horolezecké centrum Südwand

• Golfový klub Gutenhof (golfové hřiště na mezinárodní úrovni)

Více na www.12axing.at

„Dům podle vašich přání“

Domy jsou nabízeny klíčové hotové, ale s realizovanou podlahovou krytinou. Jako budoucí vlastník máte možnost vybrat podlahu, dveře, kování, dlaždice, armatury, terasovou podlahu atd.

Díky 5 metrům širokým a 2,40 metrům vysokým posuvným terasovým vratům a vzdušnému prostoru s výškou 3 metry v přízemí získáte pocit prostorného a vzdušného bydlení. V létě můžete obývací pokoj plynule rozšířit ven na terasu, což přináší opravdový „dovolenou pocit“. Okna jsou navíc vybavena vnějším zastíněním.

„A pokud se někdy setkáte s nepříjemným horkem,“ tepelná čerpadla s funkcí chlazení zajistí příjemné vnitřní klima. V zimě se dům vytápí pomocí tepelného čerpadla a podlahového topení. Pro vybavení, jako jsou podlahy a armatury, používáme výhradně renomované výrobce.

Seznam vybavení má sloužit jako vodítko – produkty pocházejí od renomovaných výrobců a mohou být tedy použity beze změny, nebo si můžete vybrat ekvivalentní produkt.

„Takto získá dům váš osobní ráz a stane se vaším domovem.“

R12axen GmbH

Kolpingstraße 19 (3. patro)

1230 Vídeň

Rakousko

Obchodní rejstřík: FN 5582710b

Web: www.12axing.at

e-mail: info@12axing.at