Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Tento prostorně půdorysově řešený 3-pokojový byt s přibližně 86,18 m² obytné plochy se nachází ve 2. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného bytového komplexu z roku 1970. Budova je připojena na moderní systém dálkového vytápění a má energetickou třídu C.

Byt byl kompletně zrekonstruován a je ihned k nastěhování. Dva balkony orientované na východ a západ zajišťují dostatek denního světla a nabízejí hezký výhled do společného zahradního prostoru. Prostorná chodba s integrovaným šatním koutkem umožňuje optimální přístup do všech místností.

K bytu patří rovněž velký sklepní prostor s elektrickým připojením a také samostatná garáž s elektricky ovládanou bránou a rovněž se zásuvkou. Navíc je v suterénu k dispozici prostor pro uskladnění jízdních kol.

Hlavní přednosti v přehledu:

• Kompletně modernizovaný byt ve výborném stavu

• Dva balkony se sluneční orientací na východ a západ

• Napojení na dálkové vytápění – energetická třída C

• Klidný společný zahradní prostor s dětským hřištěm

• Uzamykatelný, prostorný sklep se zásuvkou

• Samostatná garáž s elektrickou bránou a elektrickým připojením

• Prostor pro uskladnění jízdních kol v domě

Byt je ideální pro páry nebo rodiny, které hledají centrálně situované, moderně vybavené bydlení s velmi dobrou infrastrukturou a příjemným obytným prostředím. Nachází se v dopravně uklidněné a klidné obytné oblasti v oblíbené čtvrti Dachau-Ost. Všechny důležité služby pro každodenní potřebu – lékárny, supermarkety a restaurace – jsou dosažitelné během méně než tří minut chůze.

Autobusová zastávka linky 720 se nachází jen asi 250 metrů od domu a nabízí přímé spojení na nádraží S-Bahn v Dachau. Alternativně je možné se pěšky dostat k nádraží za přibližně 15 až 20 minut.

Mateřské školy a všechny úrovně škol jsou buď v docházkové vzdálenosti, nebo dostupné rychle na kole. Letiště v Mnichově je autem výborně dostupné, přibližně za 25 minut – ideální pro dojíždějící i cestovatele.

Okamžitě k nastěhování, čerstvě rekonstruováno

Obytná plocha:

• Dva balkony (východ a západ)

• Ložnice: cca 15,24 m²

• Dětský/pracovní pokoj: cca 11,06 m²

• Obývací pokoj: cca 22,28 m²

• Kuchyně: cca 10,76 m²

• Koupelna: cca 5,13 m²

• WC: cca 1,91 m²

Měsíční poplatek: 400 €