Prodej bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyMünchen Feldmoching Bayern 80995

Vítejte v tomto úchvatném 2-pokojovém bytě, který kombinuje moderní bydlení s nádechem luxusu. Byt disponuje otevřenou kuchyní s elegantním kuchyňským ostrovem a také praktickým vinotchladničkou.

Stylová koupelna s vkusným umyvadlem a vanou je skutečnou dominantou.

Prosvětlený obytný prostor nabízí podlahová okna, která propouštějí spoustu světla. Hobby sklep, vybavený velkými okny a denním světlem, je skutečným lákadlem – nabízí nejen dostatek místa pro další obytný prostor, ale disponuje také vlastní koupelnou se sprchou a toaletou a má samostatné vchodové dveře.

Užijte si slunnou velkou terasu s venkovní kuchyní a krásnou zahradou, ideální pro grilování nebo relaxační chvíle venku.

Tento byt spojuje pohodlí, eleganci a funkčnost v jedinečné lokalitě.

Kupní cena parkovacího místa v podzemní garáži činí 30 000 € (odděleně).

Byt se nachází v malebné čtvrti Feldmoching, která se vyznačuje klidnou, rodinnou atmosférou. Tato oblast je ideální pro milovníky přírody, protože je obklopena množstvím zelených ploch a parků, včetně oblíbeného jezera Feldmochinger, které je dosažitelné za cca 5 minut chůze.

Feldmoching nabízí dobrou dopravní dostupnost do centra Mnichova pomocí linky S-Bahn S1 a několika autobusovými linkami, které umožňují rychlý přístup. V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů, kaváren a restaurací, které zpříjemňují každodenní život.

Pro rodiny je tato lokalita obzvlášť atraktivní, neboť zde najdete několik škol, mateřských škol a dětských hřišť. Kombinace klidného bydlení a kvalitní infrastruktury činí z Feldmochingu žádané místo k životu.

Vybavení:

- Kvalitně vybavená vestavěná kuchyně

- Podlahové vytápění s individuálním ovládáním pro jednotlivé místnosti

- Elektricky ovládané rolety ve všech obytných prostorech

- Elektrický ventilační systém

- Plastová okna s trojitým zasklením

- Energeticky efektivní dům (KfW Effizienzhaus 55)

- Sklepní kóje pro dodatečné úložné prostory

- Místo pro parkování kol/motocyklů v podzemní garáži

- 115 m² zahrada s jižní terasou

- Venkovní kuchyně