Prodej domu • 146 m² bez realitkyMannheim Käfertal Baden-Württemberg 68309

Toto moderní pasivní řadové domování v Mannheimu-Spinelli spojuje současný design s udržitelnou stavbou a nejvyšším komfortem bydlení. Dům byl postaven v roce 2021 a dokončen v roce 2023. Na prostorné obytné ploše přibližně 146 m², doplněné o sklep o rozloze cca 47 m², nabízí prostor pro individuální architekturu bydlení – ideální pro rodiny, páry nebo všechny, kteří ocení moderní a udržitelné bydlení.

Charakteristická dřevěná fasáda definuje vzhled budovy a harmonicky zapadá do přírodní atmosféry čtvrti Spinelli. Interiér osloví promyšleným prostorovým konceptem s pěti místnostmi, včetně šatny, dvou koupelen (jedna s vanou) a samostatné toalety pro hosty. Vysoce kvalitní podlahové dřevo ze skutečného masivního dřeva v obytných prostorech vytváří teplou a domáckou atmosféru.

Zvláštními vrcholy jsou dvě terasy – jedna s výhledem do parku a druhá, dřevěná, v zahradní části. Zahrada o rozloze cca 120 m² láká k odpočinku, hraní a zahradničení. Nabídku doplňuje i soukromé parkovací místo v parkovací garáži s možností dobití elektromobilu.

Dům splňuje nejvyšší energetické standardy: energetická třída A+, ekologická stavba s kompletním tepelným štítem, vzduchové tepelná čerpadla, fotovoltaická elektrárna s inteligentním akumulačním systémem a Smart-Home řízení od Bosch – to vše zaručuje minimální spotřebu energie a maximální komfort bydlení.

Čtvrť Spinelli v Mannheimu spojuje městský život s bydlením v přírodě – modelová čtvrť pro město budoucnosti. V bezprostřední blízkosti naleznete rozsáhlé zelené plochy, prostor pro hraní a setkávání, které vyzývají k odpočinku, volnočasovým aktivitám a komunitnímu životu. Bezimobilní uspořádání čtvrti podporuje udržitelnou mobilitu a zajišťuje mimořádně vysokou kvalitu života.

Rodiny těží z vynikající infrastruktury: školky, školy, obchodní možnosti a volnočasová zařízení jsou dostupná pěšky. Současně je čtvrť Spinelli výborně napojena na centrum Mannheimeru a okolní čtvrti – ať už na kole, veřejnou dopravou nebo elektromobilem.

Další informace o čtvrti Spinelli naleznete zde: spinelli-mannheim.com

Vybavení domu nenechává nic přání:

- Udržitelná výstavba: pasivní dům, energetická třída A+

- Smart Home systém od Bosch: inteligentní řízení, časové programy, řízení dle počasí

- Fotovoltaická elektrárna a akumulační baterie: včetně pro udržitelnou dodávku energie

- Vzduchové tepelné čerpadlo: moderní, úsporné vytápění a ohřev vody

- Podlahové vytápění ve všech místnostech: pro příjemné klima v interiéru

- Elektrická rolety: pro dodatečný komfort a bezpečnost

- Vysoce kvalitní materiály: podlahové dřevo ze skutečného masivního dřeva, dřevěná fasáda

- Dvě terasy: s výhledem do parku a dřevěná terasa v zahradě

- Malá zahrada: prostor pro odpočinek, rodinu a přírodu, jen pár metrů od parku

- Parkovací místo v parkovací garáži s nabíjecí stanicí: budoucnost zajišťující a pohodlné

Tento dům je více než jen domov – je to místo, kde se cítíte dobře, kde žijete a užíváte si života.