Prodej domu 5+1 • 185 m² bez realitkyAkazienweg, 9, , Bádensko-Württembersko

Hodně prostoru pro rodinu, práci i volný čas – váš nový domov čeká!

Pět prostorných, světlem zalitých pokojů na dvou komfortních obytných patrech

Dvě plně vybavené koupelny, jedna z nich navíc s velkou rohovou vanou

Samostatné hostinské WC v přízemí pro vaše návštěvníky

Sklepní koupelna v přilehlé rekreační místnosti – ideální po tréninku nebo pro hosty, kteří přenocují

Kvalitní vestavěná kuchyně s ostrovem pro vaření, značkovými spotřebiči a pracovní plochou – sen pro nadšence do vaření

Trojskleněná okna pro vynikající ochranu proti hluku a teplu,

Tepelné čerpadlo a pasivní chladicí systém pro léto

Kompletní zateplení sklepa: dostatek místa pro zásoby, dílnu a fitness zónu se sprchou

Carport, zahradní kůlna a skleník:

555 m² slunný pozemek s pečlivě zeleňenou terasou – váš druhý obývací pokoj pod širákem.

Popis lokality – Hemsbach / Bergstraße:

Slunná Bergstraße mezi metropolemi Rýn-Neckar

Hemsbach se nachází na idylické Badische Bergstraße, zasazený mezi Mannheimem (cca 20 km) a Heidelbergu (cca 25 km). S přibližně 12 000 obyvateli spojuje město venkovskou idylku s infrastrukturou evropského metropolitního regionu Rýn-Neckar.

Perfektní dopravní spojení

Rodinně přívětivá nabídka vzdělání

Volný čas a příroda přímo před dveřmi:

alla hopp!-areál a městský park: bezplatný park pro pohyb a setkávání s lezeckými, hracími a fitness moduly pro všechny věkové kategorie, jen pár kroků od domu.

Wiesensee: 14 ha velké koupaliště s trávníky na slunění, vodní lyžařskou oblastí, hřištěm a gastronomií – letní zábava v pěší vzdálenosti.

Turistika a víno: naučné stezky u vinných rév na západním svahu Odenwaldu, výhledy z památkově chráněné věže Waldner-Turm, cyklotrasy podél Bergstraße.

Stručně řečeno: Hemsbach spojuje vynikající dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost, širokou nabídku vzdělání a vysoký potenciál volnočasových i relaxačních aktivit – ideální podmínky pro trvalý pocit pohody doma.

Tepelné čerpadlo s klimatizačním systémem

Zrekonstruovaný sklep včetně sprchy

Rekreační místnost a dílna

Krb

Terasa z granitu

Prostorný půdorys

Skladovací komora a vestavěné skříně

2 koupelny (1 navíc s vanou)

Hostinské WC

Sprcha v rekreační místnosti (sklep)

Prostorný carport se skladovacím prostorem

Zahradní domek a skleník