Prodej domu • 234 m² bez realitky, Hessen

Atraktivní 1-2 rodinný (vícegenerační) dům byl dokončen v roce 1977 a postaven masivně. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 678 m² v ideální obytné lokalitě. Na přibližně 234 m² obytné plochy se nabízí řada možností, jak realizovat svůj vlastní sen o bydlení.

Přízemí a suterén cca 156 m².

• Velkorysý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní.

• Přímý vstup z obývacího pokoje na krásnou částečně krytou jižní terasu (cca 45 m²).

• Na obou úrovních se nachází několik pokojů, které můžete upravit a využít dle vlastních představ.

1. patro cca 78 m².

• Prostorná obývací a jídelna s přístupem na jižní balkon opatřený markýzou.

• Malá kuchyň, moderní koupelna a další 2 pokoje.

Vybavení:

• Podlahové krytiny: Designer Projekt Floors a laminát

• 2 vestavěné kuchyně

• LED stropní reflektory

• Všechna okna kromě 3 jsou vyrobena s kvalitním trojitým zasklením značky SCHÜCO

• Všechna okna a balkónové dveře jsou vybaveny elektrickými rolety

• Klimatizace v obytné zóně v přízemí (vzduchové tepelné čerpadlo)

• Tepelně izolovaný půdní prostor

• Prostor pro šatní skříň (walk-in closet)

• Otevřený krb

Vnější prostory:

• Vnější olejová nádrž

• Zahradní domek

• Prostorná předzahrádka a zahradní část

• Prostorná garáž (12 x 3 metry) + 5 parkovacích míst

• Markýzy / sluneční ochrana

• 16 m² kancelář jako samostatná budova, fitness místnost, sklad

• Velkorysá terasa s terakotovými dlaždicemi

• Satelitní příjem

• Na ulici je položena optická vláknová síť

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s přilehlou dobrou infrastrukturou, v příjemném sousedství, kde během krátké doby dosáhnete všech důležitých věcí každodenního života. Na dálnici A5 se dostanete přibližně za 3 minuty jízdy. ALDI, LIDL i pekárna jsou dostupné pěšky během 5-10 minut. Nádraží je dosažitelné za 10 minut.

Typ vytápění: ústřední topení. Nízkoteplotní (bez povinné výměny) – vnější olejová nádrž.

Dům je v současnosti využíván jako 2 rodinný dům. V přízemí a suterénu bydlí majitelé, zatímco první patro je již delší dobu pronajato jako rekreační apartmán s dobrou návratností.

Dům je rozdělen do 2 vlastnických jednotek.

Vhodný také pro malé podnikání!