Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyBerlin Schöneberg Berlin 10827

Vítejte ve vašem novém domově! Příjemný dvoupokojový byt se nachází ve 3. patře zahradního domu jednoho pečlivě udržovaného rodinného domu v klasické červené cihle. Zde bydlíte jako svobodný nebo pár – klidně, u zeleně a přesto centrálně, s výhledem na krásný javor ve dvoře.

Rozložení prostoru:

Prostorným koridorem se dostanete do obývacího pokoje zalitého světlem. Balkonové dveře se otevírají na slunný balkon – ideální pro milovníky květin, vyvýšenou záhonu nebo odpočinek s výhledem do zeleně. Žádný hluk aut vám neruší klid.

Hned vedle se nachází klidná ložnice, rovněž přístupná z chodby. Stropy o výšce cca 3 – 3,40 metru dodávají místnostem vzdušný pocit a ideálně se hodí pro vysokou postel nebo kreativní využití úložného prostoru.

V kuchyni se dřezem a plynovým sporákem máte navíc k dispozici praktickou komoru – ideální pro uskladnění potravin nebo kuchyňského náčiní. Rozložení kuchyně můžete ještě upravit.

Koupelna je vybavena sprchou a sušičem na ručníky. Větrání je řešeno malým oknem nad komorou.

V chodbě je možné pod stropem instalovat další úložný prostor – ideální pro kufry, sportovní vybavení nebo sezónní věci.

Vybavení:

– Balkon se spoustou klidu a slunce

– vysoké stropy (cca 3,40 m)

– úložná komora v kuchyni

– sprcha a sušič na ručníky v koupelně

– možnost dalšího úložného prostoru nad chodbou

– laminát s dřevěnou optikou

– prostorný sklepní prostor

– místo pro uložení jízdních kol ve dvoře

– Plynový kotel byl nově instalován v roce 2021, spotřeba je úsporná (40 € měsíčně)

Dům a komunita:

Nemovitost se skládá z předního a zahradního domu s celkem 17 bytovými jednotkami. Společenství vlastníků je považováno za velmi spolehlivé a stabilní.

Zvláště je třeba vyzdvihnout vynikající správu domu – profesionální, angažovanou a vždy dostupnou. I společenství vlastníků je pozoruhodné: mnoho obyvatel bydlí přímo v domě a s nadšením se stará o společné blaho. Velmi přátelské k LGBTQ.

Budova je ve velmi dobrém stavu – zde se nejedná jen o přestěhování do bytu, ale o vstup do fungující komunity.

Závěr:

Tento byt nabízí více než jen čtyři stěny – je to místo, kde se budete cítit jako doma. Ideální pro všechny, kteří chtějí městské bydlení, aniž by se vzdali klidu, slunce a sousedské soudržnosti.

7 minut od S-Bahn stanice Schöneberg a 6 minut od stanice metra Innsbrucker Platz, 6 minut autem k dálnici A 100.