Prodej domu • 240 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Hledáte vlastní bydlení s prostorem pro sebe i celou rodinu? Zde mohou pod jednou střechou bydlet i více generací. Užijte si navíc přednosti krásné zahrady, ale přitom chcete být rychle ve městě? Pak máme přesně to pravé pro vás.

Tento atraktivní dům s více byty z roku 1967 se nachází v velmi žádané lokalitě ve Schwafheimu, disponuje třemi obytnými jednotkami a garáží. V přízemí na vás čeká prostorný a útulný byt o přibližně 117 m² s příjemně slunnou zahradou. V prvním patře a na půdě jsou pak další byty – jedinečná příležitost, jak spojit vlastní bydlení s investicí pod jednou střechou. Případně můžete celý dům proměnit v dům pro více generací.

Dům je pravidelně udržován podle aktuálního stavu, a proto je jak celý objekt, tak jednotlivé byty v dobrém a pečovaném stavu. Aktuálně jsou všechny byty pronajaty.

Těšíme se na váš telefonát.

Vaše nové bydlení se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Moers Schwafheim. Mateřské i základní školy jsou snadno dostupné a atmosférické centrum obce, kde najdete mnoho obchodů s potřebami pro každodenní život, není daleko. Místní malé obchody lákají k procházkám a posezení. V okolí najdete také různé restaurace a kavárny. Do centra Moersu se dostanete autem přibližně za 10 minut.

Okolní lesní a vodní oblasti, stejně jako blízkost řeky Rýn, nabízejí ideální podmínky pro aktivní a zdravý životní styl. Dobrá dopravní dostupnost k dálnicím A40 a A57 zajišťuje velmi dobré regionální spojení do dalších metropolitních oblastí, což otevírá příjemné možnosti dojíždění.

Jak vidíte, jedná se o mimořádně atraktivní lokalitu. Ať už hledáte bydlení pro sebe, nebo chcete vybírat atraktivní nájemce, tato lokalita má co nabídnout.

Třípatrový dům, postavený v roce 1967 masivní stavbou, zahrnuje včetně půdního patra tři byty s celkovou obytnou plochou přibližně 240 m².

Přízemní byt (117 m²):

• Pět pokojů – ložnice, dva další pokoje (lze využít dle libosti jako dětský pokoj nebo pracovnu), prostorná kuchyň s jídelním koutem v přístavbě, útulný obývací pokoj – přístup na terasu je možný z obývacího, ložnice nebo jídelny.

• Dále zde naleznete velkou koupelnu s vanou a menší koupelnu se sprchou.

• Krásná a ne příliš velká zahrada přispívá k pohodlnému a příjemnému každodennímu životu.

1. patro (75 m²):

• Tři pokoje – velký obývací pokoj s balkonem, ložnice a další pokoj (lze využít dle libosti).

• Utulná kuchyň a koupelna s denním světlem s vanou.

Půdní byt (48 m²):

• Dva pokoje – obývací pokoj s velkou střešní okénkem (takže střešní šikmost se tu neprojevuje negativně), ložnice.

• Praktická kuchyň a koupelna s denním světlem se sprchou.

Ve sklepě se nachází celkem šest místností, mezi něž patří místnost pro techniku domu (olejový kotel značky Oertli, 1995), prádelna, skladovací prostor a tři další sklepní místnosti určené pro jednotlivé byty.

Na zahradě je umístěna velmi pevná a udržovaná zahradní chýše (2015). Dále je zde samostatná garáž a parkovací místo v přilehlém garážovém dvoře.