Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyPascalstraße 4 Berlin Charlottenburg Berlin 10587

Čerstvě zrekonstruovaný byt má rozlohu 61,70 m² a nachází se ve 2. patře přední budovy. Disponuje ložnicí, obývacím pokojem s přilehlou kuchyňskou částí, koupelnou s viknicí a balkonem.

Balkon orientovaný na jihozápad nahlíží do klidné zelené ulice Pascalstraße. Ve vstupní části se nachází malý, centrálně umístěný předchodek, ze kterého vedou vstupy do obou pokojů i do koupelny.

Ložnice má 21 m² a obývací/jídelna 33 m² jsou prostorné a díky západní orientaci nádherně zalité denním světlem. Moderní sprchová koupelna je vybavena luxusní kamennou obkladovou dlažbou, novými prvotřídními zařízeními a podlahovým vytápěním.

Obytné prostory jsou podlahovány parketami z masivního dubového dřeva.

Pascalstraße je klidná vedlejší ulice v Charlottenburgu, nedaleko berlínského centra, a představuje dokonalou kombinaci velkoměstského života a poklidného bydlení. Skvělá poloha umožňuje využívat všechny výhody berlínského života: břeh řeky Sprey v oblasti Spreebogen se svými zelenými procházkami, restauracemi, kavárnami a bary, stejně jako obchody s každodenním zbožím a službami – vše je v docházkové vzdálenosti. Také velmi blízko se nachází Technická univerzita a vědecké centrum s pobočkami TU, Fraunhoferova institutu, Strato a dalších.

Známým „hot spotem“ je Deli Frischeparadies, jeden z nejznámějších food courtů Německa. Nedaleko se nachází také moderní obchodní zóna Spree City Charlottenburg, jež je berlínským domovem předních značek, jako jsou Porsche a Mercedes.

Autobusové linky 245 a 101 vás dovezou na stanice metra či S-Bahn a dále ke klíčovým bodům Berlína, jako je hlavní nádraží, Olivaer Platz – Kudamm, Zoo a další. Téměř všechny zajímavé berlínské lokality v centrech jako Mitte, Prenzlauer Berg či Kreuzberg lze pohodlně dojet během 15 minut.

Pascalstr. 4 je klasická obytná budova své doby se třemi bloky a dvěma dvory. Přední budova s hlavním vchodem na Pascalstraße. Vnitřní dvůr spojuje přední budovu s bočním křídlem a průčelem budovy. Zadní dvůr se nachází za všemi částmi budovy a nahlíží na zelenou volnou plochu. K dispozici je 42 bytů různých velikostí.

Starý dům z roku 1905 nabízí tradiční prvky, jako jsou vysoké stropy, velká dlouhá okna a jedinečné detaily, jako jsou dřevěné dveře, podlahy a schody.

Projekt zahrnoval rozsáhlé rekonstrukční práce: přepracování a nové natření všech fasád s instalací bossenové fasády v přízemí, přístavbu dalších balkonů, montáž dvou nových výtahů, obnovu všech společných prostor, jako jsou zahrada, vstupy, osvětlení a sklepy, kompletní rekonstrukci schodišť a všech vchodových dveří budovy a rovněž instalaci nového zvonku s videohovorem.

Přímý nákup od vlastníka.