Prodej domu 4+1 • 123 m² bez realitkyHamburg Rönneburg Hamburg 21079

Tento elegantní architektonický dům KFW 40 vám nabízí nejen moderní technologie a vysoce kvalitní vybavení, ale také jedinečný životní styl: klid, zeleň, rodinnou atmosféru – a přesto blízkost centra.

Do domu vstoupíte světlou halou a ihned pocítíte příjemné klima bydlení – díky modernímu vzduch-voda tepelnému čerpadlu (značka Wolf), podlahovému vytápění a centrálnímu větracímu systému s rekuperací tepla. Fotovoltaická elektrárna o výkonu cca 10 kWp navíc vyrábí vlastní elektřinu – doplněná Huawei úložištěm o kapacitě 10 kWh pro maximální nezávislost. Huawei Wallbox na vlastním parkovacím místě činí elektromobilitu snadno použitelnou v každodenním provozu.

V přízemí na vás čeká otevřený obývací a jídelní prostor s podlahovými okny, kudy se štědře vlévá denní světlo, a je vybaven elektrickými venkovními žaluziemi ROMA. Otevřená kuchyně je vysoce kvalitně zařízena (mimo jiné Bosch a Quooker s vodním filtrem) a spojuje design s funkčností – ideální pro společenské chvíle. Hostinské WC zaujme matně černými armaturami Hansgrohe a stylovým sanitárním vybavením. Prakticky: pod schodištěm se nachází úložná místnost a také samostatná technická místnost.

V prvním patře naleznete dvě světlé ložnice. Moderní koupelna ohromí vysoce kvalitním vybavením značek Geberit a Hansgrohe. K dispozici je jak vana, tak bezezářná sprcha. Samostatná prádelna nabízí místo pro pračku a sušičku. Střešní okna Velux jsou vybavena přesně padnoucími vnitřními žaluzie Velux a dětský pokoj dále disponuje venkovními slunečními clonami – pro příjemné teploty i v létě.

V zaizdřeném podkroví na vás čeká prostorný pokoj, který se výborně hodí jako kancelář, ateliér či pokoj pro hosty – s množstvím denního světla a možnostmi ústraní.

Zahrada orientovaná na jihozápad s terasou láká k relaxaci a dlouhým slunečným dnům. Organický vyvýšený záhon opticky odděluje terasu od zahrady a k tomu patří i stylová skříňka na zahradní nářadí. Zahrada je nenáročná na údržbu a slunná – vaše malé soukromé nebe uprostřed města.

Dům je součástí malé společenství vlastníků s pouhými 12 jednotkami. Vztahy mezi obyvateli jsou založeny na otevřenosti a vzájemné pomoci – zejména se zde usazuje mnoho rodin s dětmi. Atmosféra je přátelská, klidná a důvěryhodná – člověk se zde hned cítí vítán.

Stále platná záruka developera může být převzata novým vlastníkem, což nabídku ještě doplňuje.

Těšíme se, až vám ukážeme váš možný nový domov.

Dům se nachází v klidné ulici s omezeným provozem v městské části Hamburg-Rönneburg – bez průjezdu a zasazený do ustáleného, rodinného prostředí. Koňské stáje a zelené plochy jsou v bezprostředním okolí. Mateřská škola, základní škola a autobusová zastávka jsou snadno dostupné pěšky. Pro dojíždějící je praktické: Harburger Bahnhof je dosažitelný autem za pouhých 10 minut a centrum Hamburku zhruba za 22 minut. Navíc HVV Hop-On-Demand služba zajišťuje maximální flexibilitu bez vlastního vozidla.