Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyEmser Str 76 Berlin Neukölln Berlin 12051

Následuje překlad textu:

Tento okouzlující 2+kk byt na žádaném a tichém místě je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí vychutnat městský život v Berlíně. Jen pár minut chůze od Tempelhofer Feld si můžete užít jak klid okolí, tak i vynikající dopravní spojení do centra města.

Byt byl před 2 lety kompletně zmodernizován – nová kuchyň, zcela nové koupelna, nové podlahy, nová elektroinstalace. Do bytu jsem vložil značné investice.

Po vstupu do bytu se ocitnete ve velké a prostorné chodbě, která skvěle pojme i velkou skříň nebo regál.

Vpravo se nachází koupelna. Ta je vybavena moderní vanou, toaletou, umyvadlem, držákem na ručníky a má také dostatek místa pro vaši pračku.

Plně vybavená moderní kuchyň nabízí vše, co je potřebné pro vaření pro dva nebo pro osobní potěšení – včetně vysoce kvalitních elektrospotřebičů a keramické varné desky. Kuchyň disponuje také dostatkem prostoru pro stůl u okna.

V rozlehlém obývacím pokoji můžete obdivovat původní sádrokartonové omítky a velká, hluboká okna, ze kterých máte přímý výhled na klidné a zelené vnitřní nádvoří.

Poslední místnost je velmi vhodná jako ložnice.

Všechny pokoje i chodba jsou vybaveny kvalitní podlahou z click parkettu. Celkově jde o velmi pěkný starobylý byt v trendy lokalitě. Sám jsem bydlel v okolní ulici, proto se mě neváhejte zeptat i na další informace o okolí.

Pro dodatečný úložný prostor slouží suchý sklep, který nabízí místo pro věci, které nepotřebujete každý den.

Byt je vytápěn dálkovým vytápěním, což znamená, že se o nic nemusíte starat a náklady na vytápění jsou přehledné.

Prodávám soukromě, bez realitního makléře, tudíž nejsou účtovány žádné makléřské provize.

--------------------------------------------------

Tento okouzlující 2+kk byt na žádaném a klidném místě je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí vychutnat městský život v Berlíně. Jen pár minut chůze od Tempelhofer Feld si můžete užít jak klidné okolí, tak i výborné spojení s centrem města.

Byt byl před 2 lety kompletně zmodernizován – nová kuchyň, zcela nová koupelna, nové podlahy a nová elektroinstalace. Do bytu jsem investoval velké prostředky.

Vstoupíte do bytu a ocitnete se v rozsáhlé a prostorné chodbě, která se skvěle hodí pro umístění velké skříně nebo regálu.

Koupelna se nachází vpravo. Nabízí moderní vanu, toaletu, umyvadlo, držák na ručníky a prostor pro vaši pračku.

Plně vybavená moderní kuchyň má vše, co potřebujete k vaření pro dva nebo pro vlastní potěšení – včetně vysoce kvalitních elektrospotřebičů a keramické varné desky. Kuchyň má také dostatek místa pro stůl u okna.

V rozlehlém obývacím pokoji můžete vidět původní omítku a velká, hluboká okna, která nabízejí přímý pohled do klidného a zeleného vnitřního nádvoří.

Poslední místnost je velmi vhodná jako ložnice.

Všechny místnosti i chodba jsou vybaveny kvalitní podlahou z click parkettu. Celkově jde o velmi pěkný starý byt v moderní čtvrti. Bydlel jsem přímo v okolní ulici, pokud máte jakékoliv další otázky ohledně oblasti, rád vám poradím.

Pro dodatečný úložný prostor slouží suchý sklep, který poskytuje místo pro věci, jež nepotřebujete mít na denním pořádku.

Byt je vytápěn dálkovým vytápěním, což znamená, že se o nic nemusíte starat a náklady na vytápění jsou příjemně přehledné.

Prodávám osobně, bez prostředníka, takže nejsou účtovány žádné makléřské poplatky.

--------------------------------------------------

Emser Straße se nachází v srdci Neuköllna, jedné z nejzajímavějších a nejrůznorodějších berlínských čtvrtí. Tato živá lokalita je známá svým spojením historického kouzla starých budov, moderní městskosti a multikulturní atmosféry. V bezprostředním okolí najdete řadu kaváren, restaurací a barů, které uspokojí nejrůznější chutě – od mezinárodní kuchyně až po tradiční berlínské speciality.

Kromě pulzujícího městského života nabízí oblast také mnoho možností k odpočinku. Nedaleký Volkspark Hasenheide láká rozsáhlými zelenými plochami, sportovišti a idylickými procházkovými stezkami, kde si můžete odpočinout na čerstvém vzduchu. Také Tempelhofer Feld, jedno z největších městských otevřených prostranství v Evropě, je snadno dostupné a poskytuje ideální podmínky pro sportovní a volnočasové aktivity.

Dopravní spojení je vynikající – několik stanic metra a řada autobusových linek zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do berlínského centra a dalších čtvrtí. Stanice S-Bahn a U-Bahn Hermannstraße (na prstencové trati) jsou snadno dosažitelné. Čtvrť je také skvělá na objevování na kole nebo pěšky.

Infrastruktura je excelentní. Supermarkety, týdenní trhy, lékárny a další obchody pro denní potřeby jsou dostupné pěšky. Navíc se v blízkosti nacházejí školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení, což činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní i pro rodiny.

Emser Straße nabízí dokonalou kombinaci městského života, vynikající infrastruktury a možností k odpočinku – jedná se o vyhledávanou adresu v jedné z nejdynamičtějších částí Berlína.

--------------------------------------------------

• Emser Straße se nachází v srdci Neuköllna, jedné z nejzajímavějších čtvrtí Berlína

• Udržovaný a okouzlující vnitřní dvůr – zelená oáza uprostřed města

• Suchý sklep pro dodatečný úložný prostor

• Moderní koupelna

• Nová vestavěná kuchyň

• Nová podlaha

• Vysoké stropy v historické budově