Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyHufelandstraße 8, , Braniborsko

K prodeji je plně zrekonstruovaný půdní byt se 3 pokoji v rodinném domě ve výborné lokalitě Panketal/Zepernick, část Röntgental.

Byt má rozlohu 85 m², přičemž odečitatelná obytná plocha vzhledem ke střešním plochám činí 65 m².

Byt se nachází v podkrovním patře třípatrového obytného domu.

Celý objekt byl v roce 2007 vlastníkem kompletně zrekonstruován. Veškeré potrubní systémy a instalace (voda, odpadní voda, elektřina, topení) byly společně s kompletními koupelnami, stropy, stěnami a podlahami obnoveny. Rovněž byly kompletně vyměněny dveře, okna, střecha i celá fasáda a přivedeny do souladu s nejnovější technologií. Dále byla v bytě instalována klimatizace.

Byt je vybaven vlastními plynovým, vodním a elektrickým měřiči, stejně jako vlastní plynovou topnou jednotkou.

Koupelna disponuje jak sprchou, tak vanou.

K bytu náleží také vlastní velký sklepní prostor.

Ve společném užívání s dalšími dvěma majiteli bytů se ve sklepě nachází ještě jeden velký sklepní prostor a prádelna, a v přístavbě/připojené halě společně užívaný prostor pro kola.

V prostorném venkovním prostoru jsou k dispozici zahradní plochy pro vlastní i společné využití.

Byt je momentálně pronajatý.

Rodinný dům se nachází v části Röntgental v ustálené, klidné rezidenční oblasti bez průjezdové dopravy.

Stanice S-Bahn Röntgental je dosažitelná pěšky za cca 600 metrů. Díky tomu je centrum Berlína dosažitelné za 30 až 60 minut.

V pěší dostupnosti se nachází také jesle, škola, supermarket/obchody s denní potřebou, lékaři, restaurace atd.

Obec Panketal je velmi oblíbená vzhledem ke své klidné zelené poloze a dostupnosti S-Bahn i dálnice. Rekreační hodnota je vzhledem k četným možnostem (cyklostezky, skate parky a turistické stezky, krajina s jezery atd.) velmi vysoká.