Prodej bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyLeydenallee 37 Berlin Steglitz Berlin 12167

Byt je přístupný jak hlavním vchodem do domu, tak přímo z vlastního parkovacího místa – které se nachází přímo před soukromým vstupem do zahrady. Po vstupu do bytu se ocitnete v příjemně široké chodbě, kde najdete hostinské WC a decentně integrované věšákové řešení.

Následně se otevírá přibližně 35 m² velký obývací a jídelní prostor, který svou otevřenou dispozicí a okny orientovanými na jihozápad působí světlým a přívětivým dojmem. Výhled do vlastní zahrady, umožněný velkými balkonovými dveřmi a širokým oknem, vytváří atraktivní propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem a vede na přibližně 12 m² velkou terasu.

Přibližně 16 m² velká ložnice disponuje velkým oknem a moderní, vkusně zařízenou koupelnou en suite s vanou a přirozeným denním světlem.

Byt je osvětlen ze tří stran. Soukromá zahrada o ploše přibližně 150 m² nabízí prostornou terasu a dostatek místa pro trávník, stejně jako možnosti individuální výsadby, například ovocných stromů či ozdobných rostlin.

Topení zajišťuje nově instalovaná, moderní a účinná peletová kotelna.

V klidné, výhodně situované čtvrti Steglitz na jihozápadě Berlína, nedaleko městského parku Steglitz, se nachází dům Leydenallee 37, 12167 Berlín.

Čerstvě zrekonstruovaný dům s pěti byty se nachází v slepé uličce zelené Leydenallee. V okolí se nacházejí typické berlínské restaurace, obchody pro každodenní potřeby, nákupní centra a útulné parky, jakož i městský park Steglitz a proslulá botanická zahrada, které dohromady vytvářejí uvolněnou atmosféru Steglitzu.

Vysokoškolská a výzkumná oblast v této čtvrti je mezinárodně renomovaná a slouží jako magnet pro vědce z celého světa. Rovněž základní školy a gymnázia zde mají vynikající reputaci.

Šest autobusových linek a dvě linky S+U-Bahn zajišťují velmi dobré spojení s veřejnou dopravou. Zastávky, supermarkety i pekárny jsou snadno dosažitelné pěšky.

Dokončení: červenec 2025.