Prodej domu • 212 m² bez realitkyBremen Hemelingen Bremen 28309

Klasický dům s 1-2 stranickou dispozicí a užitkovými prostory v srdci Arbergenu.

Dům se nachází uprostřed pozemku a má zahradní plochy jak směrem k silnici, tak vzadu. K dispozici je stavba garáže a parkovací místa. Malá přístavba v zadní části nabízí přibližně 50 m² užitkového prostoru.

Horní patro je přístupné po schodišti z přízemí a nabízí tři prostorně řešené pokoje. Pokoje jsou světlé a situované v klidné části – ideální pro ložnice nebo pracovny.

Přízemí je srdcem domu: zde se odehrává každodenní život – bydlení, stolování, vaření, přivítání hostů. Místnosti jsou dobře členěné, světlé a funkční.

Účelná koupelna. Kuchyň je praktická, dobře osvětlená a nabízí prostor pro společné vaření a stolování.

Užitkový prostor v přístavbě – ideální jako dílna nebo sklad.

K dispozici je malý sklep na zásoby. Výška stropu je 1,75 m.

Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti tržiště v Arbergenu.

Každý pátek se zde koná tržnice, kde si můžete zajistit zdravé potraviny.

Lékárna a lékařský dům, nacházející se hned vedle, zajišťují rychlou zdravotnickou péči. Bankomat a další služby, které najdete na místě bývalé pobočky spořitelny, usnadňují bankovní transakce.

Tři restaurace jsou vzdálené přibližně 100 metrů a méně než 1 km.

Arberger základní škola, pekárna, kadeřnictví a mateřská škola jsou vzdáleny přibližně 200 m vzdušnou čarou, což dělá každodenní život pro rodiny velmi pohodlným. Pro nákup denních potřeb jsou k dispozici supermarkety vzdálené přibližně 1 km, stejně jako další kadeřnictví.

Budova je prodávána přímo od soukromého vlastníka k soukromému kupci, bez poplatků realitní kanceláře.

Obytná plocha: 211,26 m²

Užitková plocha v přístavbě a samostatné garáži: 69,27 m²

Pozemek: 1 104 m²

Pokoje: 12

Rok výstavby: cca 1870, přístavba 1938

Rekonstruováno: 1965 a 1978

Topení: Plynová kondenzační kotelna

Kupní cena: 420 000,- €

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti, která je ideální pro rodiny. Obchody, školy, mateřské školy a rekreační oblasti jsou všechny v bezprostřední blízkosti, takže se dostanete ke všemu důležitému.

Veřejná doprava je dostupná pěšky, stejně jako kavárny, lékaři a zelené plochy.

Stavební struktura odpovídá stavu danému stáří.

Energeticky úsporné kondenzační plynové topení bylo nově instalováno v roce 2023, čímž se snižuje hodnota energetické náročnosti uvedená v energetickém štítku (kW/m²*a).

Tento dům nabízí ideální možnosti, jak s přehlednou energetickou renovací dosáhnout hodnot pod 100 kWh/(m²*a).