Pronájem bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyFranz-Marc-Str. 1 Puchheim Puchheim-Bahnhof Bayern 82178

Nové bydlení v Puchheim, jen pár minut chůze od S-Bahn. Zde naleznete bydlení snů pro jednotlivce, mladé páry i rodiny. Pokud hledáte individualitu v prostorně rozdělených, kompaktních bytech, měli byste se o tento objekt vážně zajímat. Dům navržený ve tvaru U, který díky své výhodné jižní orientaci a vysokým oknům až od podlahy umožňuje pronikání dostatku slunečního světla do vašeho nového domova, je právě tím pravým řešením.

Všechny byty jsou vybaveny velkými, sluncem zalitými terasami a balkony; byty v přízemí mají navíc vlastní zahrady. Samozřejmostí jsou i výtahy. Všechny byty na půdním patře nabízejí další rozměr prostoru na soukromých střešních terasách. Architektura v nejlepší formě.

Puchheim, které bylo vyhlášeno městem teprve v roce 2011, se nachází na západě mnichovské metropole a těší se rostoucí oblibě. Pohodlně umístěno na okraji Mnichova a v bezprostřední blízkosti oblasti pěti jezer, naleznete zde vyváženou infrastrukturu. Díky zastávce S-Bahn „Puchheim“ jsou veřejné dopravní prostředky snadno dostupné – odtud potřebujete na cestu k nemovitosti ne více než 5 minut chůze. K nejbližší dálnici (BAB) dojedete za méně než 10 minut jízdy. Obchody denní potřeby, mateřské školy a všechny typy škol jsou poblíž. Pro volnočasové aktivity a odpočinek nabízí Puchheim řadu možností. Město je zasazeno do zeleně a proslulá je svou rodinnou přívětivostí. Kulturní centrum se městskou halou a knihovnou v kombinaci s atraktivními sportovišti doplňuje pestrou nabídku. Puchheim, situovaný v urbanistickém horním Bavorsku, je skutečně místem, kde se žije skvěle!

Řízené větrání bytových prostor s rekuperací tepla. Všechny vnitřní podlahy jsou z Bianco Sardo. Topné plochy, které již nejsou nápadné díky hladkému povrchu, a ručníkové topení v koupelně.

Kromě vany je koupelna vybavena zapuštěnými armaturami, umyvadlem a nástěnnými dlaždicemi v elegantním břidlicovém designu. Všechny vnitřní dveře mají zabudované rámy, přičemž jejich povrchy jsou z HPL.

Máte rádi vaření? Čeká zde na vás prostorná kuchyň, která je již kompletně vybavena vestavěnou kuchyní – ale rozhodně ne jen nějakou obyčejnou 08-15 kuchyní! Nabízí totiž spoustu úložného prostoru, kuchyň sahá téměř až ke stropu, tedy opravdu využívá výšky místnosti. Navíc je kuchyň bez úchytků a je vybavena sporákem s keramickou varnou deskou, digestoří, chladničkou s mrazákem i myčkou nádobí – vše od prémiového výrobce Miele (v hodnotě 20 000 €).

Dřez je vyroben z ručně vyráběného porcelánu a doplněn odpovídající armaturou s výsuvnou sprchou od KeraDomo. Přední desky jsou také z HPL. Ale pozor – na pracovní desce, která je z granitu, prosím nerůžte, aby se vaše nože neotupily.

Všechna okna a okenní dveře jsou vybavena žaluziovým systémem, samozřejmě elektricky ovládaným, s přídavným centrálním spínačem, kterým lze ovládat všechna žaluziová zařízení najednou – nahoru či dolů.

Trápí vás vysoké náklady na energii? Minimalizovali jsme je – celý dům je postaven jako KfW70 dle EnEV 2009. Také do zvukové izolace bylo investováno značné úsilí, aby byly splněny všechny přísnější normy.

Za luxusní vestavěnou kuchyň s elektrospotřebiči, jak je výše uvedeno v sekci „Vybavení“, si účtujeme jen 100 € měsíčně – tato částka je již zahrnuta v základním nájmu.

Prosíme, před podáním termínu schůzky nejprve zašlete vyplněné sebehodnocení a odpovídající doklady o příjmu, abychom si je mohli předem ověřit.