Prodej bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyFürstenackerstraße 42 München Solln Bayern 81477

Fürst 42 – Exkluzivní bydlení v Mnichově Solln

„Fürst 42“ představuje výjimečné bydlení v nejvyšší kvalitě – nový developerský projekt v žádané čtvrti Mnichov Solln, který náročným kupcům nabízí jedinečný domov. Zabudovaný do zelené oázy, toto architektonické mistrovské dílo obsahuje pouze osm luxusních bytových jednotek, ve kterých se snoubí soukromí, komfort a životní styl na nejvyšší úrovni.

Exkluzivní 2-pokojový byt v přízemí zaujme promyšleným uspořádáním prostor a jedinečným propojením vnitřního a venkovního prostoru. Pokud jde o podlahové krytiny – ať už jde o vznešené parkety, stylické dlaždice nebo moderní alternativy – máte na výběr. Po výběru povrchových materiálů je byt během přibližně 6 týdnů připraven k nastěhování. Do přízemí propouštějící okna zajišťují prostory zalité světlem, zatímco prostorná terasa nabízí ideální útočiště pro pohodové večery na čerstvém vzduchu.

Luxusní bydlení je charakterizováno vysoce kvalitními materiály a ušlechtilými detaily. Stylická koupelna s celostěnnou skleněnou sprchou a praktická technická místnost s připojením pro pračku zaručují maximální komfort a luxus.

Vstupní hala budovy už nastavuje laťku: vznešený přírodní kámen Breccia Imperiale, elegantní svítidla Bega a vstupní dveře bytu z kvalitního dubového fólia dodávají Fürst 42 exkluzivní nádech. Tyto materiály harmonicky doplňují moderní architekturu a vytvářejí luxusní, ale zároveň útulnou atmosféru.

K nabídce patří také vytápěný sklep s podlahovým vytápěním a jedno parkovací místo v podzemní garáži – promyšlené detaily, které posouvají komfort bydlení na novou úroveň.

Zažijte Fürst 42 na vlastní oči a přesvědčte se při prohlídce o jeho mimořádné kvalitě. Tento byt představuje nejen jedinečnou příležitost k získání exkluzivního domova, ale také investici do kvality života.

Kromě tohoto 2-pokojového bytu v přízemí jsou k dispozici ještě dvě další luxusní 3-pokojové jednotky v přízemí – neváhejte a využijte možnost stát se součástí tohoto jedinečného projektu!

Mnichov Solln – Příroda, elegance a městský komfort

Solln patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Mnichově a spojuje idylickou přírodu s vytříbeným životním stylem. Vložený mezi rozsáhlé břehy řeky Isar, malebné jezero Hinterbrühler a impozantní park Forstenrieder, si zde můžete vychutnat oázu klidu a odpočinku – ideální pro milovníky přírody a odpočinku. Současně exkluzivní infrastruktura zajišťuje rychlé spojení s centrem Mnichova i s dechberoucími krajinami země pěti jezer a Alp, což je ideální pro spontánní víkendové výlety a luxusní volnočasové aktivity.

Pro sportovní a rekreační nadšence nabízí Solln řadu prvotřídních možností: prestižní tenisový klub v areálu Sportparku Hermann-von-Siemens nebo exkluzivní golfová hřiště, mezi něž patří i tradiční Mnichovský golfový klub v Thalkirchen, zaručují nejvyšší sportovní úroveň. Řada cyklostezek a turistických cest podél řeky Isar a elegantní jezdecké statky v okolí doplňují pestrou nabídku volnočasových aktivit.

Rodiny ocení prvotřídní vzdělávací zázemí s výbornými školami, mezi něž patří vynikající základní škola, moderní gymnázium a renomované soukromé školy, které poskytují vynikající podporu a péči.

I gastronomicky si Solln klade vysoké standardy: delikatesní obchody, tradiční kavárny a exkluzivní restaurace hýčkají gurmány prvotřídní kvalitou a mezinárodní rafinovaností. Kvalitní butiky, půvabné víkendové trhy a vynikající občanská vybavenost činí každodenní život mimořádně příjemným.

Tato výjimečná lokalita spojuje přírodu, kulturu a vytříbený životní styl do dokonalé symbiózy – ideální útočiště pro všechny, kteří ocení nejvyšší kvalitu života a exkluzivitu.

Dokonalost v každém detailu

• Idylická, klidná lokalita uprostřed zeleně s vynikajícím spojením do města

• Působivá schodiště s ušlechtilým přírodním kamenem Breccia Imperiale, dveřmi s dubovým fólií s elegantním bronzovým vložením a kvalitními svítidly Bega

• Elektrické venkovní rolety s vedením v lištách – ideální ochrana proti slunci při maximálním přirozeném osvětlení

• Vysoce izolační zdivo z cihel pro energeticky efektivní bydlení

• Luxusní koupelny se špičkovými umyvadlovými bateriemi Geberit One, nástěnnými armaturami a spodními skříňkami

• Příprava pro instalaci toaletního sedátka se sprchou (dush-WC) pro zvýšení komfortu

• Komfortní podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech – perfektní teplota nastavitelná podle potřeb

• Lambda vzduchová-vodní tepelná čerpadla – nejúčinnější vzduchová-vodní tepelná čerpadla na trhu (náklady na bydlení pouze 225 €/měsíc)

• Zařízení na změkčování vody pro nejlepší kvalitu vody a menší vápenné usazeniny

• Designový výtah s elegantními skleněnými dveřmi

• Parkovací místo v podzemní garáži (35 000 €) s předinstalací pro Wallbox – připraveno na budoucnost a velmi komfortní

• Samostatný, prostorný sklep s podlahovým vytápěním

• Nenápadné větrání obytných prostor s rekuperací tepla – zajišťuje trvale čerstvý a zdravý vzduch

• Exkluzivní interiérové dveře firmy Koch s krytými kováními a rovnými obloženími s prodlouženým zobrazením pro estetický vzhled

• Prostorná výška místností 2,65 m pro pocit otevřenosti a velkorysosti

• Velkoformátové dlaždice v koupelně a bezprahová celostěnná skleněná sprcha – luxusní detaily pro vaše osobní spa zážitky

• Vysoce kvalitní dřevěné podlahy značky Adler Landhaus – přirozený šarm spojený s moderní elegancí

• Vila architektura s propracovanými Prefa střešními taškami

• Prostorná jižní terasa pro pohodové letní večery

• Moderní video interkom se zamykacím motorem pro nejvyšší bezpečnost

• Připojení pračky v technické místnosti přímo v bytě pro zvýšení komfortu

• Síťové kabeláže, připojení na optická vlákna a kabelovou TV – pro nejmodernější digitální propojení

• Prodej bez provize – přímo od vlastníka

Tento 2-pokojový byt je oázou pohodlí pro všechny, kteří ocení exkluzivitu, komfort a bezpečnou investici do hodnoty bydlení. Rádi vás také informujeme o dalších dostupných 3-pokojových bytech, které se v přízemí nabízejí s vlastním venkovním prostorem. Pokud hledáte ještě více prostoru, nabízíme exkluzivní možnost sloučení dvou bytů do jedné prostorné jednotky.

BL Wohnbau GmbH

Bahnhofstr. 79, 82166 Gräfelfing

Telefon: 089 998299050

e-mail: vertrieb@fuerst42.de

Ředitelé: Jakob Bader, Jakob Johann Bader, Thomas Lohr

Zapsáno u: HRB 243 926, Krajský soud v Mnichově