Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyLeydenallee 37 Berlin Steglitz Berlin 12167

Byt se nachází v prvním patře čerstvě zrekonstruovaného domu na svahu a je pohodlně dostupný ze vstupu domu přes krátké schodiště.

Při vstupu se dostanete do příjemně zařízené vstupní haly. Odtud vede cesta vlevo do prostorné ložnice nebo – přes krátký koridor – do samostatné kuchyně a světlého obývacího pokoje.

Mezi obývacím pokojem a ložnicí se nachází moderní koupelna s vanou a oknem.

Kuchyně je uspořádána jako samostatný prostor.

V chodbě je dále decentně integrovaná prádelna s přípojkou pro pračku.

Obývací pokoj je orientován na jihozápad a pyšní se velkým oknem i balkonem. Díky poloze domu na svahu se balkon nachází výše než u typického bytu v prvním patře a nabízí široký, otevřený výhled do zeleně – přes zahrady a střechy sousedních rodinných domů.

Ložnice má rozlohu cca 17 m², disponuje velkým oknem a nachází se přímo vedle koupelny.

Byt je vytápěn moderním, nově instalovaným peletovým kotlem, který pracuje efektivně a ekologicky.

V klidné, dobře situované oblasti Steglitz na jihozápadě Berlína, nedaleko městského parku Steglitz, se nachází dům Leydenallee 37, 12167 Berlín.

Čerstvě zrekonstruovaný dům s pěti byty se nachází v slepé uličce zelené Leydenallee. V okolí naleznete typické berlínské restaurace, obchody pro každodenní potřeby, nákupní centra a útulné parky, stejně jako městský park Steglitz a proslulou botanickou zahradu, které společně vytvářejí uvolněnou steglitzskou atmosféru.

Vysokoškolské a výzkumné instituce v této čtvrti jsou mezinárodně proslulé a představují magnet pro vědce z celého světa. Také základní školy a gymnázia jsou vysoce ceněná a mají dobrou pověst.

Šest autobusových linek a dvě linky S+U-Bahn zajišťují výborné spojení s veřejnou dopravou. Zastávky, stejně jako supermarkety a pekárny, jsou snadno dostupné pěšky.

V našem čerstvě zrekonstruovaném domě nabízíme celkem čtyři byty, připravené k prvním nastěhováním, s rozlohou mezi 60 a 75 m².

Dokončení: červenec 2025.