Prodej domu • 227 m² bez realitky, Hessen

Tento zcela zmodernizovaný rodinný dům zaujme prostorným obytným prostorem, elegantním vybavením a promyšleným dispozicím.

Hlavní přednosti shrnuté v bodech:

Zcela zrekonstruováno: Elektrické, topné systémy i koupelny byly vyměněny, všechny místnosti byly s láskou zmodernizovány.

Velká obytná kuchyně: V přestavěném přízemí vás čeká otevřený obývací prostor s kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní a útulným krbem – ideální pro poklidné zimní večery.

Wellness koupelna: V patře se nachází luxusní koupelna s dvojitým umyvadlem, vanou, sprchou s volným vstupem a integrovanou saunou.

Komfortní ložnice: Přímo vedle najdete prostornou ložnici s balkonem, klimatizací a šatnou, do které se pohodlně vejde celá rodina.

Další místnosti: Dvě další pokoje v patře i v podkroví poskytují dostatek místa pro děti, hosty nebo domácí kancelář.

Zahrada a terasa: 29 m² velká místnost určená na párty či koníčky nabízí úložný prostor, další letní kuchyni a nově zrekonstruovaná zahrada s krytou terasou, která zve k příjemným grilovacím večerům – i za deštivého počasí.

Udržitelnost a komfort: Moderní solární elektrárna s úložištěm zajišťuje ekologickou výrobu elektřiny, zatímco elektricky ovládaná garážová vrata poskytují další komfort a bezpečí. K dispozici je také wallbox pro elektromobil.

Samostatný pozemek: K domu náleží samostatný zahradní pozemek o rozloze 136 m², který se nachází přibližně 400 m od domu a je v současné době pronajatý.

Tento dům spojuje moderní obytné prostředí s praktickými detaily a nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo páry, které kladou důraz na komfort, design a udržitelnost.

Nabízený rodinný dům se nachází ve starém jádru města Egelsbach. Díky velmi výhodné dopravní dostupnosti lze většinu běžných denních potřeb vyřídit pěšky nebo během několika minut autem. Několik restaurací, jako jsou Pizzeria Roma a Zur Kupferpfanne, kavárna Café Ernst, pekárna Keller a lékárna Egelsbach, se nachází pouhých méně než 500 metrů od domu.

Autem se dostanete na Darmstädter Landstraße (B3) během jedné minuty a na dálnici A661 během pouhých 3 minut jízdy. A i ti, kteří dávají přednost MHD, se dostanou na autobusovou zastávku Egelsbach Bachgrund (linky 662 a N71) během 5 minut a na nádraží Egelsbach (S-Bahn S3 a S4 směr Darmstadt a Frankfurt) za 20 minut chůze.

Zásadní je i to, že základní škola Wilhelm-Leuschner-Grundschule v Egelsbach se nachází v docházkové vzdálenosti, zatímco další školy a školky (KITAS) jsou k dispozici v nedalekém Langen.

Do několika minut autem se rovněž dostanete do parkového areálu zámku Wolfsgarten, k řece Hegbach u Messelu a do frankfurtského městského lesa.