Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFrankfurt am Main Gutleutviertel Hessen 60329

Tento velmi světlý, světlem prosvětlený byt se nachází ve čtvrtém patře velmi udržovaného starší budovy a vyniká svým jedinečným šarmem. Jedná se o výborně udržovaný byt, který se pyšní třemi krásnými pokoji (každý o přibližně 20 m², přístup z chodby), vestavěnou kuchyní a parketovou podlahou. Z kuchyně vedou dveře do koupelny, samostatné WC je přístupné z chodby. Nemovitost se nachází v domě postaveném v roce 1910 a je vytápěna plynovým podlahovým topením. Byt má energetickou třídu C – i přes rok výstavby 1910 nejsou nutná žádná okamžitá opatření pro přestavbu topení. K dispozici je také sklepní místnost. Byt je ihned k nastěhování a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Prodáváme také podobný byt v 1. a 2. patře a rovněž zrcadlový byt ve 4. patře – kontaktujte nás.

Žádáme pouze zájemce, kteří již disponují zajištěným financováním, tj. kteří vedli odpovídající jednání s bankou nebo finančním poradcem a jejich úvěrová způsobilost/čistý příjem postačují k financování nemovitosti.

Prodej probíhá přímo od vlastníků a je pro kupující provizně bezplatný.

Nemovitost se nachází v ulici pro místní obyvatele ve čtvrti Gutleut ve Frankfurtu nad Mohanem, nedaleko od Baseler Platz, 5 minut od řeky Main. Díky centrální poloze a vysokému počtu aktuálních a budoucích stavebních projektů (např. nová centrála společnosti Nestlé Německo), které přispívají k modernizaci a urbanizaci oblasti kolem Baseler Platz, má tato lokalita velmi vysoký potenciál na zhodnocení. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, kaváren, pekáren, lékařů a nákupní centrum. Také v docházkové vzdálenosti jsou parky, zelené plochy, bary, knihkupectví, fitness centra a módní obchody. Hlavní nádraží je vzdáleno 700 m.

• Parkety

• Vysoké stropy typické pro starší budovy (3,50 m), částečně s omítkovými dekoracemi

• Vestavěná kuchyně

• Koupelna s denním světlem

• Schválení pro přístavbu balkonů je k dispozici

• Sklep

• Místo pro uložení kol

PROSÍM, ŽÁDNÉ DOTAZY OD REALITNÍCH KANCELÁŘÍ!