Prodej bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyHamburg Sasel Hamburg 22393

1998 bylo postaveno krásné cihlové družstevní vícebytové domování se 10 bytovými jednotkami, vybudované tradiční řemeslnou metodou se dvěma plnými patry a dokončeným podkrovím.

Světlá schodiště jsou vybavena krásnou žulovou podlahou. Budova je vytápěna plynovým kotlem a ohřev teplé vody je zajišťován centrálně prostřednictvím topného systému. Plastová okna domu jsou izolačně dvojsklená.

Ke každé bytové jednotce náleží vlastní úložný prostor v suterénu a parkovací místo v domovní podzemní garáži. Pro kola je k dispozici společný sklep.

Byt byl v roce 2015 kompletně zrekonstruován a nachází se ve velmi udržovaném stavu.

Kromě nové vysoce kvalitní vestavěné kuchyně a moderní nové koupelny byla v rámci rekonstrukce vyměněna mimo jiné veškerá podlahová krytina, dveře, parapety i radiátory.

S výjimkou koupelny byla po zbytku bytu položena vysoce kvalitní a nenáročná šedá vinylová podlaha.

Moderní vestavěná kuchyně je vybavena značkovými spotřebiči od firmy Siemens a nabízí navíc místo pro pračku a sušičku.

Koupelna disponuje kromě podlahového topení velkou polootevřenou sprchou a moderními velkoplošnými tmavými podlahovými dlaždicemi (30x60 cm) v odstínu antracit.

V přibližně 2,4 m² velkém úložném prostoru byl namontován zakázkový vestavěný regál, který poskytuje ideální úložné možnosti.

Okna jsou plastová s dvojsklem a ve všech případech mají elektrické vnější rolety.

Přibližně 9 m² velký, krásně tvarovaný slunný balkon zve k posezení.

Byt je v současnosti pronajat za měsíční čistý nájem 1 050 eur, parkovací místo v podzemní garáži za 80 eur měsíčně. Nájemní vztah je popsán jako velmi dobrý.

Z důvodu diskrétnosti pocházejí zobrazené fotografie z předchozího nájemního vztahu.

Byt se nachází ve velmi centrální a žádané lokalitě v hamburské čtvrti Sasel. Blízkost saselského trhu s vynikajícími nákupními možnostmi pro každodenní potřeby, lékaři i banky je přibližně 4 minuty pěšky, a stanice S-Bahn Poppenbüttel s přilehlým nákupním centrem Alstertal přibližně 10 minut pěšky.

Prodej probíhá bez provize přímo od majitele.

Případné nepřesnosti vyhrazujeme si.