Pronájem bytu 3+kk • 112 m² bez realitkyEssen Kray Nordrhein-Westfalen 45307

Novostavba, první nastěhování: Exkluzivní 3,5-pokojový byt s vyspělým technickým vybavením v Essenu.

Jedná se o atraktivní novostavbu, která je k dispozici jako prvotní užívání po rekonstrukci – byt se nachází v prvním patře a zaujme díky technicky vyspělému vybavení a lze do něj nastěhovat od 1. 8. 2025. V objektu najdete tři a půl atraktivních pokojů, koupelnu se sprchovým koutem bez prahu a vanou.

Vybavení bytu: Podlahové topení s řízením místností, solární a tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna, automatická ovládání žaluzie, větrací systém s rekuperací tepla, výtah, moderní kamerový video interkom, parkovací stání pro elektrokola s nabíjecí stanicí napájenou z vlastní fotovoltaiky.

Ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo a solární systém.

Nemovitost se nachází v rušné části města Essen, čtvrť Kray. V bezprostřední blízkosti objektu je několik autobusových linek. Díky blízké železniční trase RB40 jsou snadno dosažitelné regionální destinace. V přímém okolí najdete několik restaurací, supermarkety, pekárny, lékaře a dvě kavárny. Kromě toho se zde nachází několik fitness studií, zelené plochy a parky, bar, čistírna a knihovna.

K dispozici je aktuální energetický štítek. Zvláštní předností je parkovací stání patřící k bytu, které vám ušetří čas strávený hledáním parkovacího místa. Upozorňujeme, že se jedná o bezbariérovou nemovitost s výtahem. Dále máte k dispozici parkovací stání pro váš automobil s elektrickou nabíjecí stanicí pro elektrická vozidla. Podlahové topení s řízením jednotlivých místností a řízené větrací zařízení zajišťující přívod čistého filtrovaného vzduchu pro vaše zdraví.

LAN připojení pro internet v každé místnosti a multimediální distribuce v bytě.

Prohlídku je možné dohodnout na krátkodobé bázi po předchozí domluvě. Dotazy makléřům nejsou vítány. Pronájem probíhá výhradně přímo od vlastníka.

Zde zůstanou náklady na energie konstantní díky využití obnovitelných zdrojů – solárních panelů, tepelných čerpadel a rekuperace tepla prostřednictvím moderního větracího systému, který zajišťuje filtrování vzduchu.