Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10115

Byt (nyní 3 pokoje, cca 94 m², kdykoli přestavitelný – pouze 1 nosná podpěra) se nachází v prvním patře. Vyniká velmi světlými místnostmi (podlažní okna) orientovanými na východ i západ. Koupelna s dostatkem denního světla je vybavena vanou i sprchou. V roce 2024 byly vyměněny umyvadlo (s podskříní) a toaleta (Villeroy & Boch).

Vestavěná kuchyň (Nolte) zahrnuje myčku nádobí (Siemens), sporák s keramickou varnou deskou a lednici s mrazákovou částí; navíc je ve sklepě k dispozici ještě jeden mrazák. Na západní straně (klidná vedlejší ulice) se nachází balkon, zatímco na východní straně vede z kuchyně soukromý venkovní schod až na terasu (s výlučným užívacím právem na ploše 21,6 m²). Byt je vybaven LAN sítí.

Okna jsou dvojitě izolačně zasklená, s dřevěnými rámy a vybavena roletami. K bytu náleží masivní sklep s ocelovými dveřmi. Vstup je v přízemí. Přízemí schodiště je otevřené a nabízí výhled do zahrady. Schody jsou masivní s přírodní kamennou úpravou. V domě se nachází velký výtah (vhodný také pro kola). Pro zvýšení bezpečnosti je instalována video-interkom.

Budova byla postavena v roce 2002. V tomto bloku se nacházejí 4 bytové jednotky. Stěny jsou z betonu a zdiva. Horní část budovy tvoří plochá střecha s dřevěnou nosnou konstrukcí a bitumenovou krytinou (rekonstruováno v roce 2008).

Z terasy je vstup do obrovské společné zahrady, která je vybavena dětským hřištěm, odpočinkovými zónami, loukou, květinovými záhony, keři i stromy. Pod zahradou se nachází podzemní garáž s přístupem buď ze sklepa, nebo bočním vchodem (měsíční poplatek za garáž TG 21 €).

Byt se nachází na velmi klidné vedlejší ulici nedaleko severního nádraží v berlínské čtvrti Mitte, v čistě obytné oblasti. S-Bahn, tři tramvajové linky a jedna autobusová linka jsou snadno dostupné. Do hlavního nádraží se dá dojít za cca 20 minut (nebo využít S-Bahn či tramvaj).

V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři parky. Sportovní možnosti nabízí Beach Mitte s plážovými volejbalovými hřišti, lezeckou věží, trampolínou, fitnesscentry a také krytý bazén, který je zároveň v dosahu. V okolí najdete mnoho kaváren, restaurací, obchodů s potravinami, lékařů, mateřských škol, škol a další.

SOUKROMĚ NA SOUKROMÉ – ŽÁDNÉ POŽÁDKY OD MAKLÉŘŮ.