Prodej bytu 4+1 • 103 m² bez realitkyBerlin-Kreuzberg Kreuzberg Berlin 10967

Vysoce kvalitní starší byt se 4 pokojemi v srdci Kreuzbergu – Váš nový domov!

K prodeji je nádherný, okouzlující starší byt se 4 pokoji v žádané lokalitě Kreuzberg. Byt se nachází v 1. patře udržovaného staršího domu a nabízí Vám ideální prostor pro rodinu nebo investici – má 3 ložnice, prostorný obývací pokoj, velkou kuchyň s obývacím koutem a dvě koupelny (koupelna a samostatné WC pro hosty).

Předání bytu je možné podle domluvy. K dispozici je sklepní kóje.

HLAVNÍ VÝHODY:

• 3 ložnice pro dostatek prostoru

• Prostorný obývací pokoj – ideální pro pohodové večery nebo společenská setkání

• Koupelna a samostatné WC pro hosty – perfektní pro rodiny nebo návštěvy

• Světlé místnosti díky velkým oknům, která vytvářejí příjemnou atmosféru

• Balkon orientovaný na jihozápad – vychutnejte si celodenní slunce a uvolněný výhled do klidné zahrady

• Klid a soukromí díky boční poloze – ideální pro uvolněné chvíle bez ruchu města

• Lokalita: Centrální poloha v Kreuzbergu s výborným spojením na veřejnou dopravu, kavárnami, restauracemi a veškerými výhodami městského života

Byt zaujme svým klasickým šarmem starého domu s vysokými stropy, dřevěnými podlahami a velkorysými prostory, které Vám nabízejí řadu možností pro úpravy dle vlastního vkusu.

Byt se nachází v srdci Graefekiezu v Kreuzbergu, jednom z nejoblíbenějších a nejživějších berlínských čtvrtí. Graefekiez se vyznačuje jedinečnou kombinací městské atmosféry a útulného sousedského ducha. Zde si užijete to nejlepší z obou světů – centrální polohu a zároveň klidnou, zelenou oázu.

V bezprostřední blízkosti naleznete řadu kaváren, módních restaurací a originálních butiků, které dělají život v kiese tak výjimečným. Graefekiez se v posledních letech stal oblíbeným místem pro kreativní lidi, mladé rodiny a milovníky kultury. Velkou oblíbenost má také trh v Graefekiezu, který láká čerstvými produkty a regionálními lahůdkami.

Pro relaxaci je tu nedaleké Kiehlufer s krásnými procházkami podél Landwehrkanálu, ideální pro poklidné odpoledne nebo sportovní aktivity. Také Bergmannkiez a oblíbené ulice Prinzessinnenstraße a Oranienstraße jsou vzdáleny jen pár minut chůze, s řadou gastronomických specialit a kulturních zařízení.

Díky vynikající dopravní dostupnosti se rychle dostanete jak veřejnou dopravou (metro linky U1, U3, U8 a U7 a řada autobusových linek), tak na kole ke všem důležitým bodům Berlína – od pulzujícího centra až po zelené oázy na západě či jihu města.

Byt Vám tedy poskytne nejen mimořádný pocit z bydlení, ale i ideální lokalitu pro prožívání berlínského městského života v celé jeho rozmanitosti.

Byt je k dispozici k okamžitému nastěhování, ale při uvolnění prostoru je potřeba provést renovaci. To zahrnuje odstěhování nábytku, malování bytu a broušení dřevěných podlah.