Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyRheinhäuser Straße 103 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Tento 2-pokojový byt se nachází ve Schwetzingerstadt, jedné z nejžádanějších lokalit v Mannheimu. Nachází se v udržovaném bytovém domě a byl nedávno rozsáhle zrekonstruován. Při rekonstrukci byly vyměněny podlahy, stropy, zdi, dveře i celá koupelna. Moderní koupelna s velkými dlaždicemi v antracitové barvě má vestavěná svítidla, která zajišťují optimální osvětlení. Vrcholem je velká sprchový kout s kvalitními armaturami. K dispozici je také malá vestavěná kuchyň. Třetí patro se pohodlně dostanete výtahem.

Oba pokoje jsou přibližně stejně velké a vybavené podlahovými okny nebo terasovými dveřmi, které poskytují dostatek světla. Kvalitní laminát v dřevěném provedení vytváří skvělou atmosféru. Z obou pokojů se dostanete na prostornou loggiu. Ta je orientována na západ a nahlíží do klidné vedlejší ulice (Windmühlstraße). Terasové dveře mají instalované moskytiéry.

Byt se výborně hodí k pronájmu. U spolubydlení lze dosáhnout hrubého nájemního výnosu přibližně 5,5 %. Vzhledem k aktuální neobsazenosti je samozřejmě možná i vlastní užívání.

Prakticky se přímo v domě nachází supermarket, což usnadňuje týdenní nákupy!

Společné poplatky činí 232 EUR/měsíc, z čehož 156 EUR/měsíc je přenositelných.

Přesvědčte se sami o této skvělé příležitosti a domluvte si prohlídku!

Rheinhäuser Straße 103 se nachází v městské části Schwetzingerstadt, živé a centrálně situované čtvrti na východě Mannheimu. Tato čtvrť se vyznačuje kombinací městského šarmu a historické architektury a v posledních letech se stala oblíbeným místem bydlení a kulturního vyžití.

Veřejná doprava: Zastávky městské dráhy linek 1, 6, 8 a 9 jsou dostupné pěšky a nabízejí rychlé spojení do centra i do dalších částí města.

Volný čas a kultura: V bezprostřední blízkosti se nachází Luisenpark a vodárna, které vás zvou k odpočinku a k různým kulturním aktivitám.

Schwetzingerstadt navíc nabízí vysokou kvalitu života s řadou restaurací, kaváren a malých obchodů, které zpestřují městský život. Kombinace centrální polohy, dobré dostupnosti a bohaté nabídky volnočasových aktivit činí z této lokality atraktivní místo pro městské bydlení v Mannheimu.