Prodej bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyWulfsheinstrasse 1 Berlin Charlottenburg Berlin 10585

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Gemütliche 1 Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage am Schloss Charlottenburg – hell, großzügig und sofort bezugsfertig!

Pohodlný starší byt s jednou místností v klidné lokalitě u Charlottenburgského zámku – světlý, prostorný a ihned k nastěhování!

Diese außergewöhnliche lichtdurchflutete Altbau-Wohnung bietet auf 35m² ein elegantes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

Tento výjimečný, světlem zalitý starší byt nabízí na 35 m² elegantní domov v jedné z nejžádanějších lokalit Berlína.

Das um 1850 errichtete Gebäude wurde umfassend modernisiert und liebevoll gepflegt. Es beherbergt nur vier Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und durch ihren historischen Charme überzeugen. Alle vier Wohnungen stehen nun zum Verkauf.

Budova postavená kolem roku 1850 byla důkladně zmodernizována a s láskou udržována. Pojme pouze čtyři byty, které splňují ty nejvyšší nároky a okouzlují svým historickým šarmem. Všechny čtyři byty jsou nyní na prodej.

Schon beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie ein stilvoll renoviertes Treppenhaus, das den einzigartigen Charakter des Altbaus unterstreicht. Die Wohnungen sind wahre Schmuckstücke: Hochwertige Holzdielenböden und Deckenhöhen über 3 Meter schaffen eine warme behagliche Atmosphäre.

Již při vstupu do budovy vás přivítá stylově zrekonstruovaný schodiště, které podtrhuje jedinečný charakter staré budovy. Byty jsou opravdovými klenoty: kvalitní dřevěné podlahy a stropy s výškou přes 3 metry vytvářejí teplou a útulnou atmosféru.

Die Lage am Schloss Charlottenburg verbindet urbanen Flair mit entspannter Wohnqualität. Hier genießen Sie die Nähe zu kulturellen Highlights, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einer ruhigen, grünen Umgebung –​​ ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten oder auf der Suche nach einer Zweitwohnung in Berlin sind.

Lokalita u Charlottenburgského zámku spojuje městskou atmosféru s pohodlnou kvalitou bydlení. Zde si užijete blízkost ke kulturním památkám, exkluzivním obchodům a klidnému, zelenému prostředí – ideální pro náročné majitele, kteří chtějí bydlet centrálně, ale zároveň v klidu, nebo pokud hledáte druhý domov v Berlíně.

---------------------------------------------------------------------------

Cozy 1-Bedroom period apartment in a quiet location near Charlottenburg Palace – bright, spacious, and ready to move into immediately!

Pohodlný historický byt s jednou ložnicí v tiché lokalitě u Charlottenburgského paláce – světlý, prostorný a ihned k nastěhování!

This exceptional, light-filled period apartment offers an elegant and spacious 35m² home in one of Berlin's most desirable locations.

Tento výjimečný historický byt, prosvětlený přirozeným světlem, nabízí elegantní a prostorný domov o rozloze 35 m² v jedné z nejžádanějších částí Berlína.

The building, built in 1850, has been extensively modernized and lovingly maintained. It houses just four residential units, each meeting high standards and captivating with their historic charm. All four apartments are now for sale.

Budova, postavená v roce 1850, byla důkladně zmodernizována a s péčí udržována. Pojme pouze čtyři byty, z nichž každý splňuje vysoké standardy a okouzluje svým historickým šarmem. Všechny čtyři byty jsou nyní k prodeji.

Upon entry of the building, you are greeted by a stylishly renovated staircase that underscores the unique character of this period building. The apartments are true gems: high-quality wooden floorboards and ceiling heights of over 3 meters create a warm, cozy atmosphere.

Hned při vstupu do budovy na vás čeká stylově zrekonstruované schodiště, které podtrhuje jedinečný charakter historické budovy. Byty jsou opravdovými klenoty: kvalitní dřevěné podlahové desky a stropy s výškou přes 3 metry vytvářejí teplou a útulnou atmosféru.

The location near Charlottenburg Palace combines urban flair with a relaxed living experience. Here, you'll enjoy proximity to cultural highlights, exclusive shopping opportunities, and a quiet, green environment – ​​ideal for discerning owners who want to live centrally yet in a quiet location or are looking for a pied-a-terre in a fantastic location in Berlin.

Lokalita u Charlottenburgského paláce kombinuje městský šmrnc s pohodovým životním stylem. Zde oceníte blízkost k kulturním vrcholkům, exkluzivním možnostem nakupování a klidnému, zelenému prostředí – ideální pro náročné majitele, kteří chtějí bydlet centrálně, ale v tichu, nebo hledají městský úkryt v Berlíně.

The excellent condition, well-thought-out floor plan, and versatile usage options make this property a unique purchase opportunity.

Vynikající stav, promyšlené dispozice a univerzální možnosti využití činí z této nemovitosti jedinečnou příležitost k nákupu.

Familienfreundlich, International, stilvoll und weltstädtisch elegant präsentiert sich der prachtvolle Bezirk Berlin-Charlottenburg mit seinen großbürgerlichen Bauten als Herzstück der City West.

Rodinná, mezinárodní, stylová a kosmopolitně elegantní – tak se představuje nádherná čtvrť Berlín-Charlottenburg se svými velkostatínskými budovami jako srdce City West.

Hier, nur wenige Schritte vom Schloss Charlottenburg entfernt, befindet sich die Immobilie in einer renommierten Lage zwischen zwei wunderschönen Parks (Schlossgarten und Schusteruspark).

Zde, jen pár kroků od Charlottenburgského zámku, se nemovitost nachází v prestižní lokalitě mezi dvěma nádhernými parky (Schlossgarten a Schusteruspark).

Neben einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot bietet die beliebte Gegend gute Schulen und Kitas.

Kromě široké nabídky kulturních a volnočasových aktivit nabízí oblíbená čtvrť také dobré školy a jesle.

Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, überall laden individuelle Boutiquen, Vintage Stores sowie Wein- und Feinkostgeschäfte zum Shoppen und Flanieren ein.

Ať už jde o nákupní výlet na ulici Wilmersdorfer Straße nebo procházku po světoznámém Kurfürstendamm, okolo vás najdete originální butiky, vintage obchody a specializované prodejny vín a delikates, které vás zvou k nakupování a procházkám.

Auch ein hervorragendes gastronomisches Angebot ist in dieser Nachbarschaft gegeben – gemütliche Cafés und Restaurants mit gehobener Küche laden zum Verweilen ein.

V této čtvrti je také skvělá nabídka gastronomie – útulné kavárny a restaurace s vybranou kuchyní vás zvou k posedávání.

Zahlreiche Museen, wie das Bröhan-Museum für Jugendstil und Art déco, das Museum Berggruen und das Käthe-Kollwitz-Museum machen Charlottenburg zu einem wichtigen Kulturstandort und sind nur wenige Schritte entfernt.

Četná muzea, jako Bröhanovo muzeum secese a art déco, muzeum Berggruen a muzeum Käthe Kollwitz, dělají z Charlottenburgu důležité kulturní středisko, které je jen kousek od vás.

Die Deutsche Oper oder das Schillertheater reihen sich hier ein. Musiktheater, Literaturhäuser und Bühnen verschiedener Ausrichtungen machen das Leben in Charlottenburg bunt und abwechslungsreich.

Zde se řadí také Německá opera nebo divadlo Schiller. Hudební divadla, literární domy a různorodé scénické soubory dodávají životu v Charlottenburgu pestrost a rozmanitost.

Charlottenburg ist außerdem die Heimat der Technischen Universität und der Universität der Künste, was ein junges quirliges Leben der Studenten mit sich bringt.

Charlottenburg je rovněž domovem Technické univerzity a Umělecké fakulty, což přináší mladou, pulsující atmosféru studentského života.

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Therapeuten und Apotheken sowie die DRK-Kliniken Berlin-Westend gesichert.

Zdravotní péče je zajištěna několika ordinacemi, terapeuty, lékárnami a klinikami Německého červeného kříže (DRK) v Berlin-Westendu.

Die U-Bahn Stationen Richard Wagner Platz (U7) und Sophie Charlotte Platz (U2/U12) sowie die S-Bahn Station Westend sind fussläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile. In wenigen Minuten ist die Ringautobahn A100 in beide Richtungen mit dem PKW zu erreichen.

Stanice metra Richard Wagner Platz (linka U7) a Sophie Charlotte Platz (linky U2/U12) i stanice S-Bahn Westend jsou dosažitelné pěšky a zajišťují rychlé spojení s ostatními částmi města. Za několik minut je také dosažitelná městská dálniční smyčka A100 směrem oběma směry autem.

Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Kvalita života na nejvyšší úrovni.

---------------------------------------------------------------------------

The property is in an immaculate condition.

Nemovitost je v bezvadném stavu.

- Real wood floorboards

Dřevěná podlaha z masivního dřeva

- Renovated bathroom

Zrekonstruovaná koupelna

- Ceiling height of over 3 meters throughout the apartment

Stropy s výškou přes 3 metry v celém bytě

- Spacious, bright kitchen

Prostorná, světlá kuchyň

- Beautiful, newly renovated staircase with many period features

Krásné, nově zrekonstruované schodiště s mnoha historickými prvky

- Large, quiet, green, south-facing courtyard with a Mediterranean flair for shared use

Rozsáhlý, klidný, zelený a na jih orientovaný dvůr s příměsí středomořského kouzla určený ke společnému užívání

- Einbauküche mit neuem Herd und Ofen

Vestavěná kuchyňská linka s novým sporákem a troubou

- Große Kammer für Waschmaschine und Stauraum vom Flur zugänglich

Prostorná komora přístupná z chodby pro pračku a úložný prostor

- Eigenes Kellerabteil der Wohnung zugeordnet

Ke každému bytu náležející vlastní sklepní kóje

- Helles großes Zimmer mit großen Isolierglas Fenstern

Světlý prostorný pokoj s velkými izolačními okny

- Moderne Elektrik und kostengünstige Versorgung durch Fernwärme

Moderní elektroinstalace a nákladově efektivní vytápění prostřednictvím centrálního tepla

- Vergleichsweise tiefes Wohngeld zwecks kleiner Eigentümergemeinschaft und direkter unkomplizierter Verwaltung

Poměrně nízké společné náklady díky malé společenství vlastníků a přímé, bezproblémové správě

---------------------------

Vielen Dank für Ihr Interesse. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Děkujeme za váš zájem. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.

Thank you for your interest. We speak English and are looking forward to showing you the property. Do not hesitate to reach out to us.

Děkujeme za váš zájem. Mluvíme anglicky a těšíme se, až vám tuto nemovitost ukážeme. Neváhejte nás kontaktovat.

感谢您的关注。我们会说中文，并期待向您展示房产。请随时与我们联系。

Děkujeme za váš zájem. Mluvíme čínsky a těšíme se, až vám tuto nemovitost představíme. Prosíme, neváhejte nás kontaktovat.

Nous parlons français et nous serions heureux de vous montrer la propriété. N'hésitez pas à nous contacter.

Mluvíme francouzsky a byli bychom rádi, kdybychom vám mohli nemovitost ukázat. Neváhejte nás kontaktovat.

Toto je kompletní český překlad původního textu.