Prodej bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyWulfsheinstrasse 1 Berlin Charlottenburg Berlin 10585

Výjimečný byt v historické budově v klidné lokalitě u zámku Charlottenburg – světlý, prostorný a okamžitě k nastěhování!

Tento prosvětlený byt v historické budově nabízí elegantní domov o rozloze 50 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Berlína.

Budova postavená kolem roku 1850 byla komplexně zmodernizována a pečlivě udržována. Pojme pouze čtyři bytové jednotky, které splňují nejvyšší standardy a okouzlují svým historickým šarmem. Všechny čtyři byty jsou nyní na prodej.

Už při vstupu do budovy vás přivítá stylově zrekonstruované schodiště, které podtrhuje jedinečný charakter historické budovy. Byty jsou opravdovými klenoty: vysoce kvalitní dřevěné podlahové desky a stropy vyšší než 3 metry vytvářejí teplou, útulnou atmosféru.

Hlavním lákadlem tohoto bytu jsou náročně zrekonstruované dřevěné podlahy, které každému prostoru dodávají zvláštní kouzlo. V obývacím pokoji jsou údajně stále zachovány původní dřevěné desky z roku 1850, pečlivě zrestaurované tak, aby opět zářily ve své původní kráse.

V kuchyni a chodbě byly podlahy včetně jejich základní konstrukce profesionálně vyměněny za historické dřevěné desky, které byly následně pečlivě obroušeny. Tím se spojuje tradiční řemeslo s moderním komfortem bydlení a vzniká tak jedinečná atmosféra.

────────────────────────────────────────────

Výjimečný byt v historické budově v klidné lokalitě u zámku Charlottenburg – světlý, prostorný a ihned k nastěhování!

Tento prosvětlený byt v historické budově nabízí elegantní a prostorný domov o rozloze 50 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Berlína.

Budova, postavená v roce 1850, byla rozsáhle zmodernizována a pečlivě udržována. Nabízí pouze čtyři bytové jednotky, z nichž každá splňuje vysoké standardy a okouzluje svým historickým šarmem. Všechny čtyři byty jsou nyní na prodej.

Při vstupu do budovy vás přivítá stylově zrekonstruované schodiště, které podtrhuje jedinečný charakter této historické budovy. Byty jsou opravdové klenoty: vysoce kvalitní dřevěné podlahové desky a stropy přesahující 3 metry vytvářejí teplou a útulnou atmosféru.

Hlavním lákadlem tohoto bytu jsou nádherně zrestaurované dřevěné podlahy, které každému pokoji dodávají jedinečný kouzelný ráz. Původní dřevěné desky v obývacím pokoji, o kterých se předpokládá, že pocházejí z roku 1850, byly pečlivě zrestaurované a opět zazáří ve své bývalé kráse.

V kuchyni a chodbě byly podlahy a nosná konstrukce pečlivě vyměněny za historické dřevěné desky, které byly odborně obroušeny tak, aby ladily s nadčasovým vzhledem bytu. Koupelna byla kompletně zmodernizována, čímž kombinuje moderní komfort s elegantním designem.

Lokalita u zámku Charlottenburg spojuje městský šmrnc s uvolněným životním stylem. Zde oceníte blízkost k významným kulturním atrakcím, exkluzivním nákupním možnostem a klidnému, zelenému prostředí – ideální pro náročné majitele, kteří chtějí bydlet v centru, ale přitom v klidu, nebo hledají druhé bydlení v Berlíně.

Vynikající stav, promyšlená dispozice a různorodé možnosti využití činí z této nemovitosti jedinečnou příležitost ke koupi.

────────────────────────────────────────────

Rodinný, mezinárodní, stylový a kosmopolitně elegantní – tak se představuje nádherná čtvrť Berlín-Charlottenburg se svými reprezentativními sídly jako srdce City West. Zde, jen pár kroků od zámku Charlottenburg, se nemovitost nachází v prestižní lokalitě mezi dvěma krásnými parky (Schlossgarten a Schusteruspark). Kromě pestré nabídky kulturních a volnočasových aktivit tato oblíbená oblast nabízí také kvalitní školy a jesle.

Ať už se jedná o nákupní výlet po ulici Wilmersdorfer Straße, nebo procházku po světově proslulém Kurfürstendammu, individuální butiky, vintage obchody, obchody s vínem a delikatesami vás zvou k nakupování a procházkám. I gastronomická nabídka je v této čtvrti vynikající – útulné kavárny a restaurace s vybranou kuchyní vás zvou k posezení.

Mnoho muzeí, například Bröhanovo muzeum secesního a art déco umění, muzeum Berggruen a muzeum Käthe Kollwitz, činí z Charlottenburgu významné kulturní centrum a jsou vzdáleny jen pár kroků. Zde se také řadí Německá opera či divadlo Schiller. Hudební divadla, literární domy a scény různých žánrů dodávají životu v Charlottenburgu pestrost a rozmanitost.

Charlottenburg je rovněž domovem Technické univerzity a Univerzity umění, což přináší živou a dynamickou atmosféru studentského života.

Zdravotní péče je zajištěna několika ordinacemi, terapeuty a lékárnami, stejně jako klinikami DRK Berlin-Westend.

Metro stanice Richard Wagner Platz (U7) a Sophie Charlotte Platz (U2/U12) a také vlaková stanice Westend jsou dosažitelné pěšky, což zaručuje rychlé spojení s ostatními částmi města. Za několik minut je možné automobilově dosáhnout městské obcházející dálnice A100 v obou směrech.

Kvalita života na nejvyšší úrovni.

────────────────────────────────────────────

• Olejované dřevěné podlahové desky z pravého dřeva v bezchybném stavu

• Náročně zrekonstruovaná nová koupelna

• Stropy vyšší než 3 metry v celém bytě

• Prostorná, světlá kuchyň s jídelním koutem

• Nádherné, čerstvě zrekonstruované schodiště s mnoha prvky historické budovy

• Velký, tichý, zelený dvůr orientovaný na jih se středomořským nádechem, určený ke společnému užívání

• Velká komora pro úložný prostor přístupná z chodby

• Světlé a prostorné pokoje s velkými okny s dvojitým zasklením

• Moderní elektroinstalace a nákladově efektivní vytápění prostřednictvím centrálního tepla

• Poměrně nízké servisní poplatky díky malé společenství vlastníků a přímé, bezproblémové správě

────────────────────────────────────────────

Nemovitost je ve výjimečném stavu.

• Olejované dřevěné podlahové desky z pravého dřeva v bezchybném stavu

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna

• Stropy vyšší než 3 metry v celém bytě

• Prostorná, světlá kuchyň s jídelním koutem

• Nádherné, čerstvě zrekonstruované schodiště s řadou historických prvků

• Velký, klidný, zelený a na jih orientovaný dvůr se středomořským nádechem pro společné užívání

• Soukromá sklepní komora přidělená bytu

• Světlé a prostorné pokoje s velkými okny s dvojitým zasklením

• Moderní elektroinstalace a nákladově efektivní centrální vytápění

• Poměrně nízké servisní poplatky díky malé společenství vlastníků a přímé, bezproblémové správě

────────────────────────────────────────────

Děkujeme za Váš zájem. Neváhejte nás kontaktovat, pokud máte zájem o prohlídku.

Děkujeme za Váš zájem. Mluvíme anglicky a těšíme se, až Vám nemovitost ukážeme. Prosím, neváhejte nás kontaktovat.

Děkujeme za Vaši pozornost. Mluvíme čínsky a těšíme se, až Vám ukážeme nemovitost. Prosím, kontaktujte nás kdykoli.

Mluvíme francouzsky a rádi Vám nemovitost předvedeme. Neváhejte nás kontaktovat.