Prodej bytu 2+kk • 60 m² bez realitkyHamburg Eidelstedt Hamburg 22527

Nabízíme k prodeji rozsáhle modernizovaný vlastnický byt o 2,5 pokojích s velkým balkonem. Nedávno dokončené práce zahrnovaly kompletní přestavbu celého bytu, včetně koupelny a kuchyně, mimo jiné s omítnutými a broušenými zdmi, velkoformátovými dlaždicemi o rozměrech 60x120 cm a 80x80 cm a LED stropními reflektory v chodbě a koupelně. Nová otevřená kuchyně je vybavena moderními bezúchytkovými frontami, myčkou, indukční varnou deskou, kombinovanou chladničkou a mrazákem, troubou umístěnou v moderní výšce a dalšími vybaveními.

Do poplatku za správu domu jsou zahrnuty všechny obvyklé položky, jako jsou tvorba rezerv, správní poplatek, náklady na vytápění, ostatní provozní náklady a v tomto případě rovněž náklady na ohřev teplé vody prostřednictvím centrálního topení plus náklady na samotnou vodu.

Budova z roku 1966 je ve velmi dobrém stavu, mnoho vlastníků v ní bydlí a pravidelně ji udržuje.

Byt se nachází v čtvrti Hamburg Eidelstedt. Okolí je charakterizováno rodinnými domy, řadovými domy a vícebytovými domy. Veškeré možnosti každodenního nákupu jsou k dispozici v bezprostřední blízkosti – v nákupním centru Eidelstedt, na ulicích Kieler, Elbgaustraße nebo Pinneberger. Přímo u náměstí Eidelstedt je dostupných několik autobusových linek, a v centru Eidelstedt s linkou AKN je pak k dispozici rychlá městská doprava Hamburku. Přes příjezdovou rampu Eidelstedt jsou dálnice A7 a A23 dosažitelné během několika minut.