Prodej bytu 3+kk • 85 m² bez realitkyBerlin Zehlendorf Berlin 14129

V jedné z nejkrásnějších lokalit Berlína, jen několik minut chůze od stanice S-Bahn Schlachtensee a od stejnojmenného jezera, se nachází tento atraktivní byt v horním patře pečlivě udržovaného vícebytového domu, postaveného v roce 1957. Zelené, tiché okolí a vynikající infrastruktura s širokou nabídkou restaurací a obchodů činí tuto nabídku obzvláště lákavou.

Bytový komplex se nachází uprostřed upraveného a zeleňou ošetřeného prostředí na ulici Breisgauerstraße. Zde budete bydlet v klidu a přírodě, a přitom budete skvěle napojeni na dopravu. Schlachtensee láká k procházkám, běhání či odpočinku u vody. Lokalita přesvědčuje vynikající infrastrukturou: V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů, okouzlujících kaváren, rozmanitých restaurací, bank a obchodů DHL. Také dvakrát týdně se v blízkosti koná trh s širokou nabídkou zboží. Chůzí dostupná stanice S-Bahn Schlachtensee (linka S1, Wannsee – Oranienburg) nabízí rychlé a pohodlné spojení do berlínského centra a dále přes nádraží Wannsee do Potsdamu.

I dopravní spojení autem je ideální: Nedaleké příjezdy „Kreuz Zehlendorf“ a „Spanische Allee“ k dálnici AVUS (A115) umožňují rychlé napojení jak směrem k City-West, tak do jihozápadního okolí. Přes AVUS se dostanete nejen ze města směrem do jihozápadního okolí, ale také přímo na A10, berlínský okruh. Do centra města se pohodlně dostanete přes A100 do City Ost.

S přibližně 85 m² obytné a užitné plochy nabízí byt promyšlené uspořádání místností:

• 3 ½ pokoje s mnohostranným využitím

• Všechna okna nabízejí nádherný výhled na stromy a přírodu

• Žaluzie s individuálním ovládáním

• Koupelna s dostatkem denního světla, vybavená toaletou a vanou

• Předsíň s šatní skříní

• Loggia s výhledem do zeleně – ideální k relaxaci

• Velká sklepní část

• Byt je vybaven ústředním topením na olej

Byt je prodáván ve stavu odpovídajícímu jeho věku a nabízí mnoho potenciálu pro individuální úpravy a modernizaci. Příspěvek na bydlení činí 688 €, což zahrnuje 381 € provozních nákladů včetně topení a 307 € příspěvku do fondu oprav.